Haus kaufen in Steffenberg
Der Markt für Häuser in Steffenberg: Daten und Fakten im Überblick
Steffenberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Steffenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 187 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Steffenberg zeigen eine Vielfalt an Baustilen, mit den meisten Häusern aus den Jahren 1908 - 2009.
Preise für Hauskäufe in Steffenberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Steffenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Steffenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Steffenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2067 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1377 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Steffenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Steffenberg stabil bleibt, obwohl es leichte Preisschwankungen gibt. Käufer sollten diese Entwicklungen aufmerksam beobachten, um gute Gelegenheiten zu erkennen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Steffenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten/Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Steffenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Steffenberg befindet sich als malerische Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Teil des schönen Bundeslands Hessen. Mit der Postleitzahl 35239 und einer Einwohnerzahl von knapp über 4.000 bietet Steffenberg den Charme einer kleinen, naturnahen Landstadt. Die idyllische Umgebung und die enge Gemeinschaft machen es zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Wo liegt Steffenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Steffenberg liegt eingebettet zwischen Wäldern und Hügeln im mittelhessischen Raum, nahe den Städten Biedenkopf und Marburg. Trotz seiner ländlichen Lage ist Steffenberg gut angebunden: Über die Bundesstraße B62 erreichst du schnell umliegende Städte, während der nächstgelegene Bahnhof in Biedenkopf für Zugverbindungen sorgt. Die Natur bietet sich hier geradezu für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren an und sorgt für einen hohen Freizeitwert.
Was macht Steffenberg lebenswert?
Das Leben in Steffenberg ist durch eine lebhafte Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und Erholung vor der Haustür. In Steffenberg findest du sowohl kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Familien schätzen die verfügbaren Bildungsangebote, darunter Grundschulen und Kindergärten. Die gesunde Mischung aus Erholung und Infrastruktur macht Steffenberg zu einem lebenswerten Umfeld.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Steffenberg besteht aus verschiedenen Ortsteilen, jeder mit seinem besonderen Charakter:
- Niedereisenhausen: Bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Wäldern – ideal für Naturliebhaber.
- Steinperf: Ein Ortsteil, der für seine Gemeinschaftsveranstaltungen und seine herzliche Nachbarschaft bekannt ist – perfekt, wenn du ein integratives Umfeld suchst.
- Obereisenhausen: Ein traditionell geprägter Ortsteil, der mit nachhaltigem Charme und alten Fachwerkhäusern besticht – perfekt für Liebhaber von historischer Architektur.
Diese Ortsteile bieten familienfreundliche Wohnmöglichkeiten und eine enge, unterstützende Gemeinschaft. Ob charmantes Fachwerkhaus oder modernes Eigenheim, hier findest du die passende Immobilie in einem reizvollen Umfeld mit Zugang zur ländlichen Natur Hessens.
Fazit: Steffenberg für Hauskäufer
Steffenberg bietet Hauskäufern eine überzeugende Kombination aus idyllischem Landleben und praktikabler Infrastruktur. Die Vernetzung zu größeren Städten, gepaart mit der Ruhe und Schönheit der naturverbundenen Umgebung, schafft ein unerwartetes Refugium für Familien, die Raum zum Wachsen und Dialog mit der Natur suchen. Kurze Wege zu Schulen und Nahversorgern machen den Alltag angenehm, während das vielfältige Freizeitangebot dafür sorgt, dass keine Langeweile aufkommt. Für alle, die eine Balance aus familiärer Geborgenheit und naturverbundener Offenheit suchen, ist Steffenberg in Hessen zweifellos eine kluge Wahl für den Hauskauf.