Wohnungen kaufen in Stedesand (25920), Nordfriesland

Wohnung kaufen in Stedesand

Der Markt für Wohnungen in Stedesand: Daten und Fakten im Überblick

Stedesand, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen aktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Stedesand

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stedesand in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stedesand als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stedesand zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2127 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1801.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Stedesand

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs um 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stedesand einige Schwankungen erlebt hat, während er im letzten Jahr eine positive Entwicklung zeigte. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einer stabilen Basis zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stedesand zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stedesand eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Stedesand, eine kleine Landgemeinde im Landkreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein, bietet ein ruhiges, ländliches Leben in direkter Nähe zur Nordseeküste. Mit der Postleitzahl 25920 und rund 900 Einwohnern ist Stedesand eine charmante Landstadt, die ideal für junge Berufstätige oder Paare ist, die eine Beziehung zur Natur und eine entspannte Wohnumgebung suchen.

Wo liegt Stedesand und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Stedesand liegt malerisch in Nordfriesland, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Flensburg und 25 Kilometer östlich von der Nordsee. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B5, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und der Autobahn A7 verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Nutzung eines Autos für den Pendelverkehr notwendig macht. Trotzdem bietet die Nähe zur dänischen Grenze kulturelle und professionelle Möglichkeiten sowie den Flughafen Sylt für Reisen weiter entfernte Ziele.

Was macht Stedesand besonders?

Das Leben in Stedesand zeichnet sich durch seine fantastische Naturumgebung aus. Die Region wird von den typischen nordfriesischen Marsch- und Geestlandschaften geprägt und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern an. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants stellen kleinere, lokale Anbieter dar, die das tägliche Leben unterstützen. Die Umgebung ist zudem geprägt von traditionellen Reetdachhäusern und alten Kirchen, die den nordfriesischen Charme unterstreichen. Für kulturelle Ausflüge bieten Städte wie Flensburg zusätzliche Möglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Stedesand selbst gibt es keine klassischen Stadtteile wie man sie aus größeren Städten kennt. Die Gemeinde besteht aus verstreuten Siedlungen, die ein ruhiges, dörfliches Wohnen ermöglichen. Die ländliche Struktur ermöglicht es dir, die Natur direkt vor deiner Haustür zu genießen, was besonders für junge Paare, die eine Eigentumswohnung im Grünen suchen, attraktiv sein kann. Stedesand und seine kleine Dorfgemeinschaft bieten ein Gefühl der Zugehörigkeit und gegenseitigen Unterstützung, das in größeren Gemeinschaften oft fehlt.

Fazit: Stedesand für Wohnungskäufer

Stedesand ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die ein ruhiges, landschaftlich reizvolles Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Obwohl die Verkehrsanbindung eher ländlich geprägt ist, besticht die Gemeinde durch ihre Nähe zur Natur und den traditionellen nordfriesischen Lebensstil, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Mit der Möglichkeit, die Nordsee ebenso wie kulturelle Angebote in nahen Städten zu genießen, bietet Stedesand eine ausgewogene Lebensqualität für alle, die die nordfriesische Region erkunden möchten.