3 Wohnungen kaufen in Klixbüll (25899), Nordfriesland

Wohnung kaufen in Klixbüll

Markt für Eigentumswohnungen in Klixbüll: Daten und Fakten im Überblick

Klixbüll, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Klixbüll

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Klixbüll in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Klixbüll als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Klixbüll zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2334 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1803.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Klixbüll

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -1.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Anstieg mit einer Preissteigerung von +5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Klixbüll sowohl Schwankungen als auch Chancen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, deren Werte sich positiv entwickeln könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Klixbüll zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Klixbüll eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Klixbüll ist eine beschauliche Gemeinde in der Region Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25899 und einer geringen Einwohnerzahl (unter 5.000) reiht sich Klixbüll in die Kategorie einer Landstadt ein. Obwohl klein, bietet es ein hohes Maß an Ruhe und ländlicher Idylle für diejenigen, die den hektischen Alltag der Großstädte hinter sich lassen wollen.

Wo liegt Klixbüll und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Klixbüll liegt im herrlichen Nordfriesland, in der Nähe der Stadt Niebüll, und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Nordfriesischen Inseln und dem Wattenmeer. Für Pendler stehen in Niebüll Bahnverbindungen Richtung Westerland und Hamburg zur Verfügung. Die Nähe zur Bundesstraße B5 erleichtert die Anbindung an das Straßennetz, was praktisch für Autofahrer ist. Erfurt bietet im Vergleich zum hektischen Leben der Städte eine ruhige, naturnahe Umgebung und könnte Pendler ansprechen, die eine stressfreie, ländliche Atmosphäre schätzen.

Was macht Klixbüll besonders?

Klixbülls Charme liegt in seiner idyllischen, ländlichen Umgebung und den starken Gemeinschaftsbindungen. Die Alleinlage und die Nähe zur Natur geben dir die Möglichkeit, den Alltag der Städte zu entfliehen. Naturliebhaber können die Umgebung mit Wander- und Radwegen erkunden. Der ausgedehnte Himmel von Nordfriesland bietet idealen Raum für entspannende Spaziergänge. Für die Grundversorgung sind Supermärkte und kleine Einzelhändler in Niebüll gut erreichbar. Diese Kombination aus Nähe zu natürlichen Landschaften und grundlegendem Zugang zu Waren und Dienstleistungen machen Klixbüll zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die Ruhe und ein einfaches Leben suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Klixbüll gibt es keine klassischen Stadtteile, wie man sie aus größeren Städten kennt, da die Umgebung hauptsächlich aus verstreuten Gehöften und kleinen Wohngebieten besteht. Der Fokus liegt hier auf der Idylle des Landlebens und der engen Gemeinschaft in der Dorfgemeinschaft. Bereiche nahe der Hauptverkehrsstraßen könnten ideal für diejenigen sein, die kurze Pendelwege bevorzugen. Käufer können aus verschiedenen Immobilienformaten wählen, von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten. Das Gefühl von Gemeinschaft und die herrliche Landschaft bleiben beständig, egal in welchem Teil von Klixbüll du dich befindest.

Fazit: Klixbüll für Wohnungskäufer

Klixbüll ist ideal für Wohnungskäufer, die ein ruhiges, ländliches Leben in Schleswig-Holstein suchen. Trotz seiner geringen Größe bietet die Gemeinde eine starke Gemeinschaft und eine Verbindung zur natürlichen Umgebung, die oft in städtischen Gebieten fehlt. Für junge Berufstätige, die dem Großstadtdruck entfliehen wollen, bietet Klixbüll einen ruhigen Rückzugsort, der gleichzeitig durch kurze Wege nach Niebüll und die Nordfriesischen Inseln geografische Nähe zu größeren urbanen Zentren bietet. Es ist ein idealer Ort für alle, die Wert auf ein Leben in Harmonie mit der Natur und Gemeinschaft legen.