Wohnung kaufen in Spiesheim
Markt für Wohnungen in Spiesheim: Daten und Fakten im Überblick
Spiesheim, eine ruhige Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Spiesheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Spiesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spiesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Spiesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2249 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3257.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Spiesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 20.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spiesheim stabil bleibt, trotz der leichten Rückgänge in den letzten Wochen. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spiesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Spiesheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Spiesheim ist eine charmante Kleinstadt, eingebettet im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55288 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Spiesheim eine entspannte und naturnahe Umgebung. Für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage sehnen, bietet Spiesheim ideale Voraussetzungen.
Wo liegt Spiesheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Spiesheim liegt strategisch günstig zwischen Mainz und Alzey, etwa 20 Kilometer von Mainz entfernt und nur etwa 10 Kilometer von Alzey. Die Autobahn A63 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten – perfekt für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Die nächste Bahnstation in Armsheim ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und verbindet dich mit dem regionalen Bahnnetz. Obwohl Spiesheim eine ruhige Umgebung bietet, ist die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ein großer Vorteil für Vielfahrer.
Was macht Spiesheim besonders?
Spiesheim überzeugt durch seine landschaftliche Schönheit und den regionaltypischen Charme. Die Umgebung ist von Weinbergen und Feldern geprägt, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Vereinsleben in Spiesheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur gesellschaftlichen Teilhabe und ist ein wichtiger Faktor für das Gemeinschaftsgefühl. Mit einigen lokalen Winzern kann man die regionalen Weine direkt vor Ort genießen. Spiesheim bietet eine ruhige Wohnqualität, ohne Hektik und Trubel, und ist dennoch so vernetzt, dass urbanes Leben schnell erreichbar ist.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Spiesheim eine kleinere Gemeinde ist, bietet die gesamte Gegend eine einheitliche, freundliche Wohnatmosphäre, ideal für junge Paare und Singles, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Hier findest du eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Wohngebieten, die sich für den Kauf von Eigentumswohnungen eignen. Die Nähe zur Natur und die Weite der Region machen das Wohnen in Spiesheim attraktiv für alle, die Wert auf Freiraum und gleichzeitig Nähe zu größeren Städten legen.
Fazit: Spiesheim für Wohnungskäufer
Mit seiner günstigen Lage im Landkreis Alzey-Worms und der Nähe zu Mainz bietet Spiesheim eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die malerische Landschaft und das lebendige Gemeinschaftsleben machen das Wohnen hier besonders angenehm für junge Berufstätige und Paare. Spiesheim vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Möglichkeit, schnell in städtische Zentren zu gelangen – eine perfekte Mischung für Käufer, die nach einer Eigentumswohnung mit Lebensqualität streben.