3 Häuser kaufen in Spahnharrenstätte (49751), Emsland

Haus kaufen in Spahnharrenstätte

Immobilienmarkt in Spahnharrenstätte: Daten und Fakten im Überblick

Spahnharrenstätte, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die in ein neues Zuhause investieren möchten.

Preise für Hauskäufe in Spahnharrenstätte

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spahnharrenstätte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Die Attraktivität von Spahnharrenstätte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1419 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Wohnungen kosten typischerweise etwa €2079 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Spahnharrenstätte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab keinen signifikanten Preisanstieg, die Preise blieben stabil mit einem 0.0% Trend.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Spahnharrenstätte stabil bleibt, was potenziellen Käufern eine Überlegung wert ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spahnharrenstätte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spahnharrenstätte eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spahnharrenstätte ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Emsland im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49751 und knapp unter 2.000 Einwohnern bietet sie den Charme einer ländlichen Umgebung. Diese idyllische Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Leben suchen, während sie gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Wo liegt Spahnharrenstätte und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spahnharrenstätte liegt im Nordwesten Niedersachsens, in der Nähe der niedersächsischen Grenze zu den Niederlanden. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Mit dem Auto erreichst du schnell die B401, die in Richtung Oldenburg und Meppen führt. Für Pendler, die in den näher gelegenen Städten wie Meppen oder Lingen arbeiten, bieten die Straßen in der Region eine komfortable Verbindung.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Papenburg, von wo aus du über gute Zugverbindungen in die Metropolregionen gelangst. Auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Esterweger Dose bieten Gelegenheiten für eine Vielzahl von outdoor Aktivitäten.

Was macht Spahnharrenstätte lebenswert?

In Spahnharrenstätte schätzt man die Mischung aus ruhigem Landleben und Gemeinschaftsgefühl. Die Gemeinde ist für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naturschutzgebieten bekannt, was Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ganz einfach macht. Trotz der ländlichen Lage gibt es Einrichtungen wie eine Grundschule, was für Familien mit Kindern ein wichtiger Aspekt ist. Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse findest du in benachbarten Orten, während lokale Veranstaltungen und Feste das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde stärken. Die Nähe zur Natur und der ruhige Lebensstil machen Spahnharrenstätte zu einem idealen Standort für alle, die eine stressfreie Umgebung suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spahnharrenstätte besteht aus wenigen, aber charaktervollen Gegenden mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Die Hauptwohngebiete bieten eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, ideal für Familien, die mehr Platz und einen Garten wünschen. Zentral gelegene Wohngegenden bieten eine gute Anbindung an die Gemeindeinfrastruktur, wie Schulen und Gemeindehäuser. Während es in der Gemeinde selbst keine ausgeprägten Stadtteile wie in größeren Städten gibt, bieten die umliegenden Landschaften eine natürliche Unterteilung in Wohngebiete mit individuellem Charme. Dies ermöglicht, dass sowohl junge Familien als auch Ruheständler hier ihr neues Zuhause finden können.

Fazit: Spahnharrenstätte für Hauskäufer

Spahnharrenstätte bietet einen hohen Lebenswert in einer naturnahen Umgebung, die ideal für Familien ist, die Ruhe und Erholung suchen. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die nahen Naturschutzgebiete machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sich im ländlichen Raum niederlassen möchten. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und der Gemeindeinfrastruktur, die auf Familienfreundlichkeit ausgelegt ist, bietet Spahnharrenstätte alle Annehmlichkeiten für ein komfortables, naturnahes Leben.