Wohnungen kaufen in Silzen (25551), Steinburg

Wohnung kaufen in Silzen

Der Markt für Wohnungen in Silzen: Daten und Fakten im Überblick

Silzen, eine bezaubernde Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Silzen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Silzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Silzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Silzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1579.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Silzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Silzen eine relativ stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in der letzten Periode. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Silzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Silzen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Silzen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Steinburg im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25551 und einer Einwohnerzahl von etwa 440 (Stand 2023) präsentiert sich Silzen als eine idyllische Landstadt, ideal für Wohnungskäufer, die Ruhe und Natur in der Umgebung suchen. Wer einen Ort mit ländlichem Charme und überschaubarer Größe bevorzugt, könnte in Silzen genau richtig sein.

Wo liegt Silzen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Silzen liegt in der Region Schleswig-Holstein, nördlich des Elbeufers und südwestlich von Itzehoe. Gelegen inmitten malerischer Landschaften, bietet die Gemeinde eine angenehme ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Autobahn A23 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Verbindung zu Städten wie Itzehoe oder der etwas weiter entfernten Metropole Hamburg ermöglicht.

Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem auf Busverbindungen angewiesen, weshalb ein eigenes Auto von Vorteil wäre. Dennoch ermöglicht die Landschaft um Silzen Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Angeboten in der Umgebung.

Was macht Silzen besonders?

Das Besondere an Silzen ist die Ruhe und die Nähe zur Natur. Die kleine Gemeinde ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die beschauliche Atmosphäre bietet sich Silzen besonders für Käufer an, die einen Rückzugsort abseits des Trubels suchen.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Für tägliche Besorgungen finden sich in den Nachbargemeinden Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Größere kulturelle Einrichtungen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Reiz von Silzen für Naturliebhaber und Ruhesuchende nicht mindert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde verfügt Silzen nicht über separate Stadtteile, die jedoch umzugswilligen Wohnungskäufern aufgrund der überschaubaren Größe ein zusammenhängendes Wohngefühl vermitteln. Jeder Teil von Silzen bietet die Vorzüge der Nähe zur Natur und der ländlichen Idylle.

Die direkte Nachbarschaft und die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Gemeinden gelangen zu können, sind ebenfalls Vorteile von Silzen. Generell spricht die Region eher junge Berufstätige an, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen und sich einen Ruhepol zum hektischen Stadtleben wünschen.

Fazit: Silzen für Wohnungskäufer

Silzen bietet mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur eine perfekte Umgebung für Wohnungskäufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die beruhigende natürliche Umgebung, gepaart mit der Anbindung an größere Städte wie Itzehoe und Hamburg, macht Silzen zu einem attraktiven Wohnort, vor allem für naturverbundene Käufer. Die Gemeinde spricht insbesondere solche Wohnungskäufer an, die Wert auf Lebensqualität und ruhiges Wohnen legen.