Wohnung kaufen in Kellinghusen
Der Markt für Wohnungen in Kellinghusen: Daten und Fakten im Überblick
Kellinghusen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Kellinghusen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kellinghusen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kellinghusen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kellinghusen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1968 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2023.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kellinghusen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 16.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kellinghusen stabile, wenn auch leicht rückläufige Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kellinghusen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kellinghusen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kellinghusen, eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt im Kreis Steinburg. Die Postleitzahl ist 25548 und die Stadt hat etwa 8.000 Einwohner. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine ruhige Lebensqualität mit starkem Gemeinschaftsgefühl – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer grünen und gut angebundenen Umgebung suchen.
Wo liegt Kellinghusen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kellinghusen befindet sich strategisch günstig zwischen den Städten Hamburg und Kiel, was Pendlern eine praktische Verbindung in die städtischen Arbeitszentren bietet. Die Stadt ist über die Bundesstraße B206 gut erreichbar, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Wrist Anschluss an die Regionalbahn, wodurch sowohl Hamburg als auch Kiel in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Die malerische Lage am Fluss Stör und die umgebenden Wälder machen Kellinghusen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Was macht Kellinghusen besonders?
Kellinghusen punktet mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Charme. Das Stadtbild ist geprägt von traditioneller Architektur und ruhigen Straßen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Stadt bietet kulturelle Vielfalt durch Veranstaltungen im historischen Bürgerhaus sowie ein Heimatmuseum, das einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten stehen idyllische Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Wanderrouten entlang der Stör. Auch das Angebot an lokalen Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die regionale Landwirtschaft sorgt zudem für frische Produkte und kulinarische Erlebnisse auf den Wochenmärkten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Kellinghusen hat mehrere attraktive Bezirke für Wohnungskäufer, die jeweils verschiedene Wohnansprüche bedienen:
- Stadtzentrum: Ideal für diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie schätzen. Historische Gebäude und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl bieten ein einzigartiges, urbanes Wohnerlebnis.
- Kellinghusener-Ausläufer: Ein ruhiges Wohngebiet am Rande der Stadt bietet großzügige Grünflächen und eine ländliche Atmosphäre, die bei Familien beliebt ist. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.
- Wrist-Nähe: Perfekt für Berufstätige, da die Nähe zum Bahnhof in Wrist den täglichen Pendelweg nach Hamburg oder Kiel erleichtert.
Diese Gebiete bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung machen das Pendeln in urbane Zentren bequem und schnell.
Fazit: Kellinghusen für Wohnungskäufer
Kellinghusen (25548) ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die den Charme einer kleinen Stadt mit hervorragender Anbindung an größere Städte kombinieren möchten. Kellinghusen punktet mit seiner idyllischen Lage, kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur, die ein entspanntes und ausgeglichenes Wohnen ermöglicht. Ob historische Eigentumswohnungen im Stadtzentrum oder moderne Anlagen am Stadtrand – diese Kleinstadt bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftssichere Investition in der Region Schleswig-Holstein.