1 Haus kaufen in Schwabbruck (86986), Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Schwabbruck

Hausmarkt in Schwabbruck: Daten und Fakten im Überblick

Schwabbruck, eine charmante Gemeinde im malerischen Auerbergland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Kaufimmobilien in Schwabbruck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwabbruck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabbruck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwabbruck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2975 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kosten diese etwa €3596 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwabbruck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -5.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiter nachgelassen, mit einem Rückgang von -3.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einem Veränderung von 0.0%.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Schwabbruck noch immer eine attraktive Gelegenheit haben, ein Zuhause zu fairen Preisen zu erwerben. Für aktuellste und detaillierteste Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwabbruck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwabbruck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwabbruck, eine beschauliche Landstadt im Landkreis Weilheim-Schongau, liegt im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 86986 hat der charmante Ort weniger als 1.000 Einwohner und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Dies macht das Dorf zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte suchen.

Wo liegt Schwabbruck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Oberbayern, befindet sich Schwabbruck in der Nähe von Weilheim und Schongau. Das Dorf ist über Landstraßen gut angebunden, sodass du mit dem Auto bequem die A96 erreichen kannst, die München mit Lindau am Bodensee verbindet. Die Fahrt nach München dauert rund eine Stunde. Der nahgelegene Bahnhof in Schongau bietet zudem eine direkte Zugverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr zu einer praktischen Option für Pendler macht. Die idyllische Landschaft mit ihren Hügeln und Wiesen bietet außerdem unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Was macht Schwabbruck lebenswert?

Das Leben in Schwabbruck ist geprägt von einer familiären Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Familien finden hier genügend Raum zur Entfaltung und Kinder können in einem sicheren Umfeld aufwachsen. Der Ort verfügt über eine Grundschule und Kindergärten in der Nähe, was ein großes Plus für junge Familien darstellt. Für die Nahversorgung stehen lokale Bäcker und Metzger bereit, was kurze Einkaufswege gewährleistet. Auch der Erholungswert kommt durch die malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, nicht zu kurz. Aktive Bewohner schätzen die Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Dorfleben bereichern und zu einem lebendigen Miteinander beitragen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwabbruck bietet zahlreiche attraktive Wohnmöglichkeiten mit dörflichem Charakter. Besonders die Zentrumsnähe bietet Vorteile, da Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Rund um den Dorfkern finden sich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die ideal für Familien sind, die eine ruhige, ländliche Wohngegend bevorzugen. Die Umgebung ist von weiten Feldern und Wäldern geprägt, die zur Erholung einladen. Zudem bieten sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel Schongau, weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreichere Infrastruktur an.

Fazit: Schwabbruck für Hauskäufer

Schwabbruck ist ein idealer Standort für Familien, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben legen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und der guten Erreichbarkeit von Weilheim und München macht Schwabbruck zu einem attraktiven Wohnort. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse für Familien ab, und die Lage bietet ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Wer ein Eigenheim in einer friedlichen und sicheren Umgebung sucht, für den ist Schwabbruck eine hervorragende Wahl.