Häuser kaufen in Schwabsoien (86987), Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Schwabsoien

Der Markt für Häuser in Schwabsoien: Daten und Fakten im Überblick

Schwabsoien, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schwabsoien

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwabsoien in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabsoien als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwabsoien zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4159 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3399.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwabsoien

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -5.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang von -3.9% verzeichnet.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einem Wert von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwabsoien eine schwierige Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies jedoch auch eine Gelegenheit darstellen, ein gutes Angebot zu erlangen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwabsoien zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwabsoien eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwabsoien ist eine beschauliche Landstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Mit der Postleitzahl 86987 und einer Einwohnerzahl von knapp 1.500 Menschen zeichnet sich die Stadt durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Umgebung aus. Eingebettet zwischen idyllischen Hügeln und zahlreichen Wiesen, bietet Schwabsoien eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Hauskäufer ist, die ein friedliches Zuhause suchen.

Wo liegt Schwabsoien und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwabsoien liegt im Südwesten Bayerns, etwa 60 Kilometer von München entfernt. Die B17 und die A96 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, sodass du relativ zügig größere Städte wie Landsberg am Lech oder Weilheim erreichen kannst. Auch der Ammersee und der Starnberger See sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der ruhigen Lage inmitten der Natur und der dennoch praktischen Verkehrsanbindung ist Schwabsoien ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Kombination von Natur und städtischer Erreichbarkeit schätzen.

Was macht Schwabsoien lebenswert?

Das Leben in Schwabsoien zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine reiche Naturlandschaft aus. In der Umgebung laden mehrere Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders der nahegelegene Lech mit seinen Uferbereichen bietet Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge. Familien wissen das Angebot an Kindergärten und Schulen in der Region zu schätzen. Die Gemeinde selbst punktet mit einem regen Vereinsleben und einer aktiven Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert, bei denen sich Jung und Alt begegnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass ein komfortables und sicheres Leben möglich ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwabsoien gliedert sich in mehrere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Dorfkern: Der historische Dorfkern bietet traditionelle bayerische Architektur mit Fachwerkhäusern und ist ideal für diejenigen, die den typisch ländlichen Stil schätzen.
• Neubaugebiete am Ortsrand: Diese Gebiete sind vor allem bei jungen Familien beliebt, dank moderner Infrastruktur und großzügigen Grundstücken, die ausreichend Platz für ein Eigenheim mit Garten bieten.
• Idyllische Randbereiche: Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und direkten Zugang zur Natur suchen. Hier genießt du maximalen Freiraum in einer wunderschönen Landschaft.

Jedes dieser Gebiete bietet seine eigenen Vorzüge, je nachdem, ob du die Nähe zum Dorfzentrum oder die Abgeschiedenheit des Landlebens bevorzugst. Hier findest du das perfekte Umfeld für ein familienfreundliches Leben im Grünen。

Fazit: Schwabsoien für Hauskäufer

Schwabsoien überzeugt als ruhiger Standort mit familiärem Flair und gilt als idyllischer Rückzugsort in Bayern. Die Gemeinde bietet Hauskäufern nicht nur eine beeindruckende natürliche Kulisse, sondern auch eine angenehme Wohnumgebung, die von einer starken Gemeinschaft getragen wird. Verteilt auf verschiedene Wohnbereiche findet sich hier eine Auswahl an attraktiven Immobilien. Ideal für Familien, die ihre Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung Großziehen möchten und dennoch die Vorzüge städtischer Anbindung genießen wollen. Schwabsoien ist somit ein Geheimtipp für Hauskäufer, die das ländliche Leben bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Moderne verzichten möchten.