Wohnungen kaufen in Königsee-Rottenbach (07426), Saalfeld-Rudolstadt

Wohnung kaufen in Königsee-Rottenbach

Wohnungsmarkt in Königsee-Rottenbach: Daten und Fakten im Überblick

Königsee-Rottenbach, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Königsee-Rottenbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Königsee-Rottenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königsee-Rottenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königsee-Rottenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1286 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €947.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Königsee-Rottenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -6.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königsee-Rottenbach derzeit Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, eine Wohnung zu einem potenziell niedrigeren Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königsee-Rottenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königsee-Rottenbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Königsee-Rottenbach, eine traditionsreiche Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, befindet sich im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07426 und etwa 5.000 Einwohnern wird Königsee-Rottenbach als Kleinstadt klassifiziert. Diese ruhige, aber gut angebundene Gemeinde zieht immer mehr junge Berufstätige und Paare an, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Wo liegt Königsee-Rottenbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Königsee-Rottenbach liegt günstig in der thüringischen Landschaft, umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern, die eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Stadt ist über Landstraßen mit den nahen Städten Saalfeld (etwa 20 Minuten Autofahrt) und Rudolstadt verbunden. Die Nähe zur A73 gewährleistet gute Anfahrtmöglichkeiten zu größeren Städten wie Erfurt und Jena. Die Saaletalbahn verbindet die Region mit größeren Verkehrsnetzwerken, was die tägliche Pendelzeit erheblich erleichtert.

Was macht Königsee-Rottenbach besonders?

Das Leben in Königsee-Rottenbach zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Diese Kleinstadt bietet eine Reihe lokaler Veranstaltungen und Festivals, die die Gemeinschaft stärken. Beliebte Freizeiteinrichtungen, wie der Bärwalder See oder das Thüringer Schiefergebirge, laden zu Wochenendausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Lokale Gastronomie und kleine Einkaufsmöglichkeiten sorgen für den alltäglichen Bedarf. Auch wenn kulturelle Einrichtungen wie Kinos und Theater nicht direkt vor Ort sind, sind diese in den benachbarten Städten leicht erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Königsee-Rottenbach bietet verschiedene Stadtteile, die für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Königsee-Zentrum: Das Herz der Stadt bietet Wohnungen in traditionellen Gebäuden und eine historische Atmosphäre. Junge Paare und Berufstätige profitieren von der zentralen Lage und der Nähe zu Dienstleistungen.
• Rottenbach: Ein ruhiges Viertel mit viel Grün und modernen Eigenheimen, ideal für Paare, die Komfort mit der Nähe zur Natur suchen. Die gute Anbindung zur Natur macht es zu einer friedvollen Oase.
• Mitteibis: Ein Viertel, das durch seine Nähe zu lokalen Schulen und Sportvereinen überzeugt – gut für Paare, die eine langfristige Perspektive im Hinterkopf haben.

Die Stadtteile bieten eine gute Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnmöglichkeiten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen, während die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr den täglichen Berufsweg erleichtert.

Fazit: Königsee-Rottenbach für Wohnungskäufer

Königsee-Rottenbach ist eine charmante Option für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Lebensumfeld inmitten der Natur suchen, mit der Flexibilität, in größere Städte zu pendeln. Diese Kleinstadt verbindet die Vorzüge landschaftlicher Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ist. Die Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und der Reichweite zu größeren Städten bietet eine ideale Balance für moderne Lebensansprüche.