Wohnungen kaufen in Osterrade (25767), Dithmarschen

Wohnung kaufen in Osterrade

Der Markt für Wohnungen in Osterrade: Daten und Fakten im Überblick

Osterrade, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Osterrade

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Osterrade in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterrade als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterrade zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2610 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1653.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Osterrade

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterrade eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterrade zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterrade eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Osterrade ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Dithmarschen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins. Mit der Postleitzahl 25767 und einer beschaulichen Umgebung ist Osterrade besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Region bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und eignet sich ideal für den Einstieg in die Eigentumswohnung.

Wo liegt Osterrade und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Osterrade liegt im malerischen Dithmarschen und ist von einer typisch norddeutschen Landschaft umgeben. Die Stadt Heide, die als regionales Zentrum dient, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Arbeitspendlern eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Nordsee sowie zu ausgedehnten Waldgebieten bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Die Verkehrsanbindung über das Landstraßennetz ist gut ausgebaut, während die größeren Autobahnen etwas weiter entfernt sind. Dennoch ist die Region mit dem Auto in vertretbarer Fahrzeit zu erreichen, was ein Pluspunkt für Berufstätige ist, die in den umliegenden Städten arbeiten.

Was macht Osterrade besonders?

Was Osterrade besonders auszeichnet, ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die es den Bewohnern ermöglicht, dem urbanen Trubel zu entfliehen. Die Region bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern in der wunderschönen norddeutschen Landschaft. In der Nähe befindliche Städte wie Heide bieten kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ohne die ländliche Ruhe Osterrades zu beeinträchtigen.

Für junge Paare und Berufstätige, die naturnah wohnen möchten, bietet Osterrade eine großartige Gelegenheit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Trotz der ruhigen Lage sind Supermärkte und tägliche Annehmlichkeiten in den umliegenden Orten leicht erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Osterrade ist von seiner Struktur her eher eine kleine, ländliche Gemeinde und hat keine klassischen Stadtteile oder Viertel, die in größeren Städten üblich sind. Diese Gegebenheiten machen es jedoch attraktiv für junge Berufstätige, die Wert auf eine beschauliche Wohnumgebung legen, abseits der großstädtischen Hektik.

Hier finden sich charmante Wohnlagen mit viel Grün und Freiraum. Die Nähe zu Dithmarschens größeren Orten bietet dabei alle notwendigen Einrichtungen und Services, die man im Alltag benötigt. Für solche, die den ländlichen Charme und ein engeres Gemeinschaftsgefühl schätzen, ist Osterrade optimal geeignet.

Fazit: Osterrade für Wohnungskäufer

Osterrade präsentiert sich als ein idealer Standort für den Wohnungskauf in einer ländlichen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Heide und der Nordseeküste bietet es eine ausgeglichene Mischung aus abgeschiedenem Wohnen und guter Anbindung an mehr städtische Bereiche. Die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen und die idyllische Landschaft machen Osterrade zu einer hervorragenden Wahl für junge Berufstätige und Paare, die den ersten Schritt in den Immobilienmarkt wagen und dem hektischen Stadttempo entfliehen möchten.