Wohnung kaufen in Oberroßbach
Der Markt für Wohnungen in Oberroßbach: Daten und Fakten im Überblick
Oberroßbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Oberroßbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberroßbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberroßbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberroßbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1498 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1303.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Oberroßbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberroßbach gesund ist und Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem starken Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberroßbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberroßbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Oberroßbach ist eine kleine Gemeinde im Westerwaldkreis im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56479 gehört Oberroßbach zu den Landstädten mit weniger als 500 Einwohnern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gemeinde eine ruhige und naturnahe Lebensweise – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen möchten.
Wo liegt Oberroßbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch befindet sich Oberroßbach im idyllischen Westerwald, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Montabaur. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Metropolregionen Köln und Frankfurt mit einer Fahrzeit von etwa einer bis anderthalb Stunden – vorteilhaft für Pendler. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind begrenzt, allerdings kann der nächstgelegene größere Bahnhof in Westerburg (ca. 10 km entfernt) erreicht werden, von wo aus Züge zu größeren Städten fahren.
Was macht Oberroßbach besonders?
Oberroßbach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die traditionelle Dorfstruktur aus. Die Gemeinde bietet direkten Zugang zu ausgedehnten Wanderrouten im Westerwald, was sie ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Dörfern und in Westerburg. Trotz der eher ländlichen Lage ermöglicht die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Oberroßbach ein kleiner Ort ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile. Vielmehr zeichnet sich das Dorf durch eine homogene Wohnstruktur aus, die von Einfamilienhäusern und direkten Nachbarschaften geprägt ist. Diese Gegebenheiten machen es ideal für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit ländlichem Charme suchen. Besonders junge Paare, die naturnah wohnen und ein Eigenheim in einer kleinen Gemeinde erwerben möchten, können hier ihren Wunsch nach einem idyllischen Zuhause verwirklichen.
Fazit: Oberroßbach für Wohnungskäufer
Oberroßbach bietet eine einzigartige Lebensqualität für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Für Käufer, die Wert auf naturverbundene Entspannung und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten legen, ist dieser Ort besonders attraktiv. Während die öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten begrenzt sind, schafft die Nähe zu größeren Städten dennoch ausreichend Flexibilität. Insgesamt ist Oberroßbach ein ideales Umfeld für alle, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen.