1 Wohnung kaufen in Neresheim (73450), Ostalbkreis

Wohnung kaufen in Neresheim

Der Markt für Wohnungen in Neresheim: Daten und Fakten im Überblick

Neresheim, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Neresheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neresheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neresheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neresheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2395 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2372.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neresheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neresheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neresheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neresheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neresheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73450 und etwa 8.000 Einwohnern bietet Neresheim eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Abseits der Hektik großer Städte ist Neresheim vor allem für Wohnungskäufer attraktiv, die Arbeitskomfort und eine entspannte Umgebung schätzen.

Wo liegt Neresheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neresheim liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Heidenheim an der Brenz und etwa 30 Kilometer südwestlich von Aalen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die B466 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen durch Busverbindungen zur Verfügung, die Neresheim mit den Nachbargemeinden und Bahnhöfen verbinden. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und erleichtert Pendlern das Reisen in die umliegenden wirtschaftlichen Zentren.

Was macht Neresheim besonders?

Neresheim besticht durch seine malerische Landschaft und den Charme einer historischen Stadt. Besonders bekannt ist sie durch das Benediktinerkloster Neresheim, ein beeindruckendes Barockgebäude, das kulturelle und spirituelle Veranstaltungen bietet. In unmittelbarer Nähe laden grüne Landschaften und Wanderwege zu Outdoor-Aktivitäten ein, was die Region für Naturliebhaber attraktiv macht. Neresheim bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis zu gemütlichen Cafés.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neresheim teilt sich in mehrere charmante Stadtteile und Ortsteile auf. Besonders hervorzuheben sind:

• Stadtmitte: Der zentrale Bereich von Neresheim bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und historische Sehenswürdigkeiten. Ideal für Wohnungskäufer, die eine lebendige Umgebung suchen.
• Elchingen: Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zur Natur und großzügige Immobilienangebote auszeichnet. Perfekt für junge Berufstätige, die eine Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.
• Kösingen: Ein weiterer beliebter Ortsteil, der durch seine ländliche Atmosphäre und die direkte Nähe zu Spazier- und Wandermöglichkeiten besticht.

Diese Stadtteile von Neresheim bieten eine gesunde Mischung aus entspannter Lebensweise und praktischer Infrastruktur, die das tägliche Pendeln und das Genießen der Freizeit gleichermaßen unterstützen.

Fazit: Neresheim für Wohnungskäufer

Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadt suchen, könnte Neresheim die perfekte Wahl sein. Die verkehrsgünstige Lage in Baden-Württemberg, die natürliche Schönheit und die kulturelle Vielfalt machen es zu einem attraktiven Standort. Ob du die Geschichte des Klosters erkunden oder das grüne Umland genießen möchtest – Neresheim bietet dir eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Umgebung.