5 Angebote für 3 - 3,5-Zimmer Wohnungen mieten in Erlangen Innenstadt
Daniela Fahrnholz Immobilien
Neu
1.120 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
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81 m²
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2. Geschoss
·
frei ab 01.05.2026
Innenstadt, Erlangen (91052)
Die hier ausgeschriebene aussergewöhnliche helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2 Etage ohne Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage. Die sich in der Küche befindende Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und ist gut durchdacht und besonders hervorzuheben, ist das große Bullaugenfenster. In der Wohnung befindet sich in der oberen Etage ein Schlafbereich sowie ein Austritt rings um die Wohnung. Das hell geflieste Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf der Etage. Im unteren Bereich befi...
Neu
1.790 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
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90 m²
·
2. Geschoss
Innenstadt, Erlangen (91052)
Erstbezug im Neubau - Premium Wohnen ab Januar Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als Standard. Mehr Qualität. Mehr Ruhe. Mehr Stil. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur acht Wohneinheiten in exklusiver Lage von Erlangen. Die gesamte Fertigstellung der Anlage erfolgt im Jahr 2026 und eröffnet Ihnen einen Erstbezug auf höchstem Niveau im Januar. Großzügige Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und ein z...
von privat
1.500 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
75 m²
·
Geschoss 2/4
·
frei ab sofort
Innenstadt, Erlangen (91052)
Diese gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet modernen Wohn- und Arbeitskomfort mit durchdachter Ausstattung. Sie befindet sich in zentraler Lage in Erlangen – nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Innenstadt und Siemens-Campus entfernt. Ideal für Berufstätige wie Entsandte von Firmen. Ausstattung und Highlights: • Einzugsfertig möbliert inklusive kompletter Küche & Geschirr, Schlafzimmer & Bettwäsche sowie renoviertem Badezimmer. • Büro/Arbeitszimmer mit ...
Neu
508 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
55,5 m²
·
EG
·
frei ab 01.05.2026
Hartmannstr. 69, Innenstadt, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1.8564.1.1 Unsere Wohnanlage liegt im Innenstadtbereich von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und KiTa sind in der Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen ab der Werner-von-Siemens-Straße oder der Nürnberger Str. in verschiedene Richtungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) Richtung Nürnberg bzw. Bamber...
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1.325 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
82,8 m²
·
frei ab sofort
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektbeschreibung Wunderschöne Neubauwohnung in einer grünen Anlage in Erlangen Raumaufteilung Anbei einige Ausstattungsmerkmale, die diese tolle 3-Zimmer-Wohnung bietet: - offene Wohnküche mit kompletter Einbauküche - großes Wohnzimmer oder offener Grundriss mit Wohn- Ess- und Küchenbereich - Aufzug - Terrasse - Mieterkeller - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung - elektr. Jalousie - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden Die Wohnungen befinden sich im 1., 2. oder 3....
1.300 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
83 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.06.2026
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Die Gesamtmiete beträgt 1710 , inkl. 160 Nebenkostenpauschale, K-TV und Möblierungszuschlag sowie 250 Heizkostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zuzüglich kommen 60 TG Platz sowie Stromkosten, GEZ und Internet zur Selbstanmeldung bei den Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia, im gepflegten, hochwertigen Wohnhaus ( 8 Parteienhaus)in zentraler Lage von Erlangen. Neben dem geräumigen, ausgestatteten Wohn-Esszim...
Neu
1.250 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
98 m²
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und präsentiert sich in einem zeitlosen grauen Design. Sie ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ei...
von privat
Neu
1.595 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
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115 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab 15.07.2026
Sieglitzhof, Erlangen (91054)
Willkommen im lebendigen Sieglitzhof, Erlangen, wo modernes Wohnen auf eine hervorragende Lage trifft. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 115 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen und Leben. Mit einem Badezimmer und einer einladenden Terrasse ist dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien. Die Umgebung bietet eine großartige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur 60 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schronfeld, während die Bahnhöfe Erlan...
1.345 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
82,9 m²
·
EG
·
frei ab sofort
Jaminstr. 4c, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2470/25 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wird. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
1.213 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
73,5 m²
·
4. Geschoss
·
frei ab sofort
Hans-Geiger-Straße 2, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2484/51 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
1.344 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
101,3 m²
·
6. Geschoss
·
frei ab sofort
Nürnberger Straße 155, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2495/28 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
1.370 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
82,9 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab sofort
Jaminstr. 4c, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2470/34 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wurde. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Staffel beginnt erst ab dem dritten Jahr nach Mietbeginn!
Neu
1.050 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
81 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab sofort
Sieglitzhofer Straße, Sieglitzhof, Erlangen (91054)
Die sehr gut geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage. Über den geräumigen Flur erreichen sie das Wohnzimmer, was ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben sie Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich wunderbar sitzen. In allen Zimmern befinden sich große Fenster mit Blick ins Grüne. Küche und Arbeitszimmer sind mit einem modernen Design-Vinylboden belegt. Im Wohnzimmer, Schlafzim...
Neu
585 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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68,9 m²
·
9. Geschoss
·
frei ab 13.07.2026
Isarstr. 8, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1043/2539/329 Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus gegenüber für 50 € mtl. angemietet werden.
Neu
666 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
77,3 m²
·
8. Geschoss
·
frei ab 18.05.2026
Isarstr. 4, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1043/2539/144 Die 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich im 8. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus gegenüber für 50 € mtl. angemietet werden.
Neu
1.350 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
110 m²
·
frei ab sofort
Sieglitzhof, Erlangen (91054)
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m², mit einer Einbauküche, einem Kachelofen, einer großen Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten und mit einer Garage in Spardorf. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer eine große Südterrasse mit einem 353 m² großen Garten, einen Keller und über eine Garage. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde renoviert und ist mit großformatigen hellbeigen B...
800 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
78,8 m²
·
frei ab 15.04.2026
Sieglitzhofer Str. 38, Sieglitzhof, Erlangen (91054)
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur erreichen sie das Wohnzimmer, was ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben sie Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich wunderbar sitzen. In allen Zimmern befinden sich große Fenster mit Blick ins Grüne. Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem modernen Design-Vinylboden belegt. In der gesamten Wohnung hat man gu...
DS Projektentwicklung GmbH
1.185 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
68 m²
·
EG
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frei ab sofort
Hutstraße 3, Alterlangen, Erlangen (91056)
Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend saniertes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf drei Zimmer. Moderne Bodenbeläge in ansprechender Holzoptik sorgen in allen Wohnbereichen für ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zu...
von privat
Neu
1.095 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
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73 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab sofort
Fröbelstraße 23, Bruck, Erlangen (91058)
Scroll down for English DE Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fröbelstraße in Erlangen mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und großen Arbeitgebern. Der Siemens Campus ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über: - Schlafzimmer mit Kleiderschränken und neuem Boxspringbett (160×200) - Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Schlafsofa (ideal für Homeoffice) - Wohnzimmer mit neuem Sofa, Wohnwand und TV Essbereich mi...
930 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
73 m²
·
frei ab 01.05.2026
Fröbelstraße 19, Bruck, Erlangen / Bruck (91058)
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen/Bruck unweit vom Campus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Auf ca. 73 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich und ein kleines Kinderzimmer Die Küche ist zentral von Flur zu erreichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne,...
814 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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83,3 m²
·
9. Geschoss
Friedrich-Bauer-Str. 7, Erlangen-Süd, Erlangen (91058)
Objektreferenz: 1.8574.4.195 Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe. Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellw...
von privat
1.350 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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97 m²
·
Geschoss 1/3
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frei ab 01.06.2026
Alterlangen, Erlangen (91056)
Biete hier eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Alterlangen, Wiesengrund Nähe 97qm im 1. OG mit West Balkon am Wohnzimmer und Ost Baklon am Schlafzimmer. 2024 komplett renoviert Kinderzimmer, Küche (Küchenzeile wie auf den Bildern kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), Abstellraum, seperater Wasch/Trockenraum, Keller, Farrad Keller, TG Stellplatz kann seperat dazu gemietet werden in 5-7 Minuten über den Wiesengrund mit dem Fahrrad direkt in der Innenstadt
Neu
1.100 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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95 m²
·
frei ab sofort
Alterlangen, Erlangen (91056)
Objektbeschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung mit 95,03 m² Wohnfläche mit einem großen Südwestbalkon und mit einem Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer Küche, einem Eßzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Flur und mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Markise ausgestattet.
von privat
1.410 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
·
74 m²
·
Geschoss 5/9
·
frei ab sofort
Bruck, Erlangen (91058)
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche. Erlangen-Bruck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
1.220 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
90 m²
·
2. Geschoss
Bruck, Erlangen (91058)
Diese schön geschnittene und helle 3 Zimmerwohnung liegt in einer 1995 errichteten Wohnanlage im Süden Erlangens. Vom westlich ausgerichteten Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann den Feierabend geniessen. Der durchdachte Grundriss trennt die Bereiche Wohnen und Schlafen perfekt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage von der aus man bequem direkt ins Treppenhaus gelangt. Vereinbaren Sie am Besten schnell einen Besichtigungstermin.
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