8 Angebote für 3 - 3,5-Zimmer Wohnungen mieten in Erlangen Erlangen-Süd
1.300 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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83 m²
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1. Geschoss
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frei ab 01.06.2026
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Die Gesamtmiete beträgt 1710 , inkl. 160 Nebenkostenpauschale, K-TV und Möblierungszuschlag sowie 250 Heizkostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zuzüglich kommen 60 TG Platz sowie Stromkosten, GEZ und Internet zur Selbstanmeldung bei den Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia, im gepflegten, hochwertigen Wohnhaus ( 8 Parteienhaus)in zentraler Lage von Erlangen. Neben dem geräumigen, ausgestatteten Wohn-Esszim...
1.344 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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101,3 m²
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6. Geschoss
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frei ab sofort
Nürnberger Straße 155, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2495/28 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
1.370 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
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82,9 m²
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3. Geschoss
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frei ab sofort
Jaminstr. 4c, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2470/34 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wurde. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Staffel beginnt erst ab dem dritten Jahr nach Mietbeginn!
Neu
1.250 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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98 m²
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und präsentiert sich in einem zeitlosen grauen Design. Sie ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ei...
1.213 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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73,5 m²
·
4. Geschoss
·
frei ab sofort
Hans-Geiger-Straße 2, Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2484/51 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
814 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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83,3 m²
·
9. Geschoss
Friedrich-Bauer-Str. 7, Erlangen-Süd, Erlangen (91058)
Objektreferenz: 1.8574.4.195 Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe. Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellw...
1.325 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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82,8 m²
·
frei ab sofort
Erlangen-Süd, Erlangen (91052)
Objektbeschreibung Wunderschöne Neubauwohnung in einer grünen Anlage in Erlangen Raumaufteilung Anbei einige Ausstattungsmerkmale, die diese tolle 3-Zimmer-Wohnung bietet: - offene Wohnküche mit kompletter Einbauküche - großes Wohnzimmer oder offener Grundriss mit Wohn- Ess- und Küchenbereich - Aufzug - Terrasse - Mieterkeller - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung - elektr. Jalousie - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden Die Wohnungen befinden sich im 1., 2. oder 3....
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892 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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85,4 m²
·
1. Geschoss
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frei ab 01.05.2026
Heinrich-Hertz-Str. 15, Bruck, Erlangen (91058)
Objektreferenz: 1.8575.2.44 Die im Süden von Erlangen gelegene Wohnanlage mit Rasenflächen und natürlich gewachsenem Baumbestand befindet sich im Stadtteil Bruck. Das angrenzende Waldgebiet, die "Brucker Lache", ist fußläufig gut zu erreichen. Zur Wohnanlage gehörende Außenstellplätze/ Garagen können extra angemietet werden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an den Frankenschnellweg (A 73) und die Autobahn ...
von privat
Neu
1.030 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
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70 m²
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Geschoss -1/3
·
frei ab 01.08.2026
Tennenloher Straße 55, Bruck, Erlangen (91058)
Ab dem 01. August 2026 wird eine helle, sanierte 3 Zimmer Wohnung, mit Terrasse, im Erdgeschoss frei. Die Wohnung gehört zu einem Gebäude mit 3 Geschossen und befindet sich in der Tennenloher Straße 55, in Erlangen Bruck. Die schöne Terrasse öffnet sich in Richtung eines kleinen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 70m2 und wurde 2020 umfassend saniert - inklusive neuer Böden, Türen, teile der Elektroinstallation, Rollläden und Badezimmer. Eine Einbauküche kann na...
von privat
Neu
1.095 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
73 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab sofort
Fröbelstraße 23, Bruck, Erlangen (91058)
Scroll down for English DE Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fröbelstraße in Erlangen mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und großen Arbeitgebern. Der Siemens Campus ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über: - Schlafzimmer mit Kleiderschränken und neuem Boxspringbett (160×200) - Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Schlafsofa (ideal für Homeoffice) - Wohnzimmer mit neuem Sofa, Wohnwand und TV Essbereich mi...
930 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
73 m²
·
frei ab 01.05.2026
Fröbelstraße 19, Bruck, Erlangen / Bruck (91058)
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen/Bruck unweit vom Campus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Auf ca. 73 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich und ein kleines Kinderzimmer Die Küche ist zentral von Flur zu erreichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne,...
1.345 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
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82,9 m²
·
EG
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frei ab sofort
Jaminstr. 4c, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1500/2470/25 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wird. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.
1.220 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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90 m²
·
2. Geschoss
Bruck, Erlangen (91058)
Diese schön geschnittene und helle 3 Zimmerwohnung liegt in einer 1995 errichteten Wohnanlage im Süden Erlangens. Vom westlich ausgerichteten Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann den Feierabend geniessen. Der durchdachte Grundriss trennt die Bereiche Wohnen und Schlafen perfekt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage von der aus man bequem direkt ins Treppenhaus gelangt. Vereinbaren Sie am Besten schnell einen Besichtigungstermin.
Daniela Fahrnholz Immobilien
Neu
1.120 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
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81 m²
·
2. Geschoss
·
frei ab 01.05.2026
Innenstadt, Erlangen (91052)
Die hier ausgeschriebene aussergewöhnliche helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2 Etage ohne Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage. Die sich in der Küche befindende Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und ist gut durchdacht und besonders hervorzuheben, ist das große Bullaugenfenster. In der Wohnung befindet sich in der oberen Etage ein Schlafbereich sowie ein Austritt rings um die Wohnung. Das hell geflieste Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf der Etage. Im unteren Bereich befi...
von privat
Neu
800 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
77,2 m²
·
frei ab sofort
Nürnberger Straße 62, Innenstadt, Erlangen (91052)
Objektbeschreibung •Neubau mit 13 Wohneinheiten / 2 Ladeneinheiten und angeschlossener Tiefgarage •In direkter Citylage •Großzügige moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung •Energiesparende Bauausführung nach KFW 70 Standard •3-fach verglaste und schallgedämmte Fenster mit integrierten Rollladen •Erstbezug ab Mitte August 2015 Raumaufteilung Attraktive Lage für modernes Wohnen im lebendigen und verkehrsberuhigten Zentrum der Stadt Erlangen. Das Objekt zeichnet sich durch fußläufige Nähe zu...
Neu
585 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
68,9 m²
·
9. Geschoss
·
frei ab 13.07.2026
Isarstr. 8, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1043/2539/329 Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus gegenüber für 50 € mtl. angemietet werden.
von privat
1.410 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
3 Zimmer
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74 m²
·
Geschoss 5/9
·
frei ab sofort
Bruck, Erlangen (91058)
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche. Erlangen-Bruck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
von privat
1.000 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
85 m²
·
frei ab sofort
Bruck, Erlangen (91058)
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Erstbezug nach Renovierung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 85 m² ausreichend Platz. Erlangen-Bruck liegt in direkter Nähe zum Siemens Campus und bietet modernes Wohnen mit gemeinschaftlichen Garten und Stellplatz. Ausstattung: Erstbezug nach Renovierung Neuer Fußboden Einbauküche inklusive Tageslichtbad mit Fenster Begehbare Dusche Sehr gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe. Ideal für Paare, kleine Fami...
Neu
508 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
55,5 m²
·
EG
·
frei ab 01.05.2026
Hartmannstr. 69, Innenstadt, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1.8564.1.1 Unsere Wohnanlage liegt im Innenstadtbereich von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und KiTa sind in der Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen ab der Werner-von-Siemens-Straße oder der Nürnberger Str. in verschiedene Richtungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) Richtung Nürnberg bzw. Bamber...
Neu
666 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
77,3 m²
·
8. Geschoss
·
frei ab 18.05.2026
Isarstr. 4, Anger, Erlangen (91052)
Objektreferenz: 1043/2539/144 Die 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich im 8. OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus gegenüber für 50 € mtl. angemietet werden.
Mietkosten auf Anfrage
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
78 m²
·
frei ab sofort
Tennenlohe, Erlangen (91058)
3 Zimmerwohnung mit Balkon in Erlangen Tennenlohe ab 01.02.2026 zu vermieten. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung hat ein innenliegendes Bad mit Wanne. Einbauküche ist vorhanden. Ebenso kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Neu
1.790 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
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90 m²
·
2. Geschoss
Innenstadt, Erlangen (91052)
Erstbezug im Neubau - Premium Wohnen ab Januar Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als Standard. Mehr Qualität. Mehr Ruhe. Mehr Stil. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur acht Wohneinheiten in exklusiver Lage von Erlangen. Die gesamte Fertigstellung der Anlage erfolgt im Jahr 2026 und eröffnet Ihnen einen Erstbezug auf höchstem Niveau im Januar. Großzügige Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und ein z...
von privat
1.500 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
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75 m²
·
Geschoss 2/4
·
frei ab sofort
Innenstadt, Erlangen (91052)
Diese gepflegte, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet modernen Wohn- und Arbeitskomfort mit durchdachter Ausstattung. Sie befindet sich in zentraler Lage in Erlangen – nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Innenstadt und Siemens-Campus entfernt. Ideal für Berufstätige wie Entsandte von Firmen. Ausstattung und Highlights: • Einzugsfertig möbliert inklusive kompletter Küche & Geschirr, Schlafzimmer & Bettwäsche sowie renoviertem Badezimmer. • Büro/Arbeitszimmer mit ...
von privat
790 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
74 m²
·
frei ab sofort
Tennenlohe, Erlangen (91058)
Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Erlangen Tennenlohe. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG. Zu Fuß ist in wenigen Minuten ein Edeka Supermarkt, Bäcker, Blumenladen und Eiscafé erreichbar und eine Bushaltestelle nach Erlangen. In weniger als 10 Minuten zu Fuß ist man an der Bushaltestelle nach Nürnberg. In der Warmmiete von 1300€ ist Internet und Strom bereits enthalten. Die Einbauküche mit hochwertigem Kühl- und Gefrierschrank ist mitvermietet, ebenso wie eine hochwertige Waschmaschine...
Neu
1.075 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
73 m²
·
EG
·
frei ab 01.06.2026
Eltersdorf, Erlangen / Eltersdorf (91058)
Sehr schöne, helle und gepflegte EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung hat 2 fachverglaste Kunststofffenster und abgeschliffene Holzböden. Im Bad ist eine Badewanne und Tageslicht, der Boden ist gefliest. Zur Wohnung gehört eine Garage die mtl. € 40,00 kostet, Fahrräder können im Schuppen des Gartens abgestellt werden. Küche wird gestellt, Geschirrspüler fehtl! Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert Se...
Neu
1.400 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
117 m²
·
1. Geschoss
Frauenaurach, Erlangen (91056)
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse in gepflegtem Wohnhaus Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf ca. 117 m² ein außergewöhnlich großzügiges und helles Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und ermöglicht ein komfortables sowie flexibles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in sonniger Südlage, d...
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