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5 Angebote für 3 - 3,5-Zimmer Wohnungen mieten in Erlangen Dechsendorf

von privat

1.500 €

Kaltmiete

Terrassenwohnung zur Miete

3 Zimmer

83 m²

Geschoss EG/3

frei ab 15.06.2026

Dechsendorf, Erlangen (91056)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche überzeugt als attraktiver Erstbezug in ruhiger und naturnaher Lage von Dechsendorf bei Erlangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum zum Wohlfühlen und gemeinsamen Leben. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist...

Herr Aret Pala

Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.660 € 3 Zimmer 80,6 m² EG frei ab sofort Bischofsweiher Straße 34 Dechsendorf Erlangen 91056

Neu

1.660 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete - Erstbezug

3 Zimmer

80,6 m²

frei ab sofort

Bischofsweiher Straße 34, Dechsendorf, Erlangen (91056)

Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in allen Punkten überzeugen. In ruhiger, fast idyllisch anmutender Nachbarschaft haben wir für Sie 14 neue Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Die Lage wird Sie verzaubern, denn Sie wohnen am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der Nähe! Baden oder Segeln im Sommer, Joggen und Spazieren im Winter – hier wird es nie langweilig! Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum u...

1.265 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete - Erstbezug

3 Zimmer

76,7 m²

1. Geschoss

frei ab sofort

Bischofsweiher Straße 34, Dechsendorf, Erlangen (91056)

Wohnung zur Miete 840 € 3 Zimmer 70 m² 2. Geschoss Faust-von-Stromberg-Straße 52 Dechsendorf Erlangen 91056

840 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

70 m²

2. Geschoss

Faust-von-Stromberg-Straße 52, Dechsendorf, Erlangen (91056)

Die kurzfristig beziehbare Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst eine Gesamtwohnfläche von 70 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich aufteilt. Frisch gestrichen und mit Bodenbelägen aus pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgestattet, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die ebenfalls neue Einbauküche bietet alles, was Sie für das tä...

Wohnung zur Miete 970 € 3 Zimmer 88 m² 2. Geschoss Dechsendorf Erlangen OT 91056

970 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

88 m²

2. Geschoss

Dechsendorf, Erlangen OT (91056)

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Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 89 m² 1. Geschoss Heßdorf 91093

890 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

89 m²

1. Geschoss

Heßdorf (91093)

Objektbeschreibung Diese im Jahr 2016 sanierte topgepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf. Diele, Wohn-und Schlafräume wurden mit Laminatböden ausgestattet. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Körperformwanne, große Dusche, WC und Waschbecken. Es ist modern in anthrazit-weiß gefliest. Als Stauraum dienen ein Abstellraum und einer großer gemauerter Kellerraum. Raumaufteilung Großzügige Diele, geräu...

von privat

Wohnung zur Miete 810 € 3 Zimmer 74 m² Geschoss EG/3 frei ab sofort Heßdorf 91093

810 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

74 m²

Geschoss EG/3

frei ab sofort

Heßdorf (91093)

Helle 3-Zimmer EG- Wohnung (6 Stufen von Haus zu Wohnungstür) mit großem Südbalkon, eigenem Kellerraum und Stellplatz in einem 6- Parteienhaus. Sehr schöne Wohnung, komplett renoviert in 05/2014: • Neuer Putz anstelle Tapete in SZ, Küche und Wohnzimmer • Neuer Laminatboden Buche in WZ, Bodenfliesen in Küche (09/2018) • Strom, Wasser- und Abwasserleitungen neu • Neue Cepal Türen Buche, Röhrenspankern • Komplettrenovierung Bad: neue Wanner, WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen Seither von drei...

1.014 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

78,3 m²

3. Geschoss

frei ab 01.07.2026

Alterlangen, Erlangen (91056)

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG., mit Aufzug in einem Mehrfamilienhaus in Alterlangen.

von privat

1.350 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

96 m²

Geschoss 1/3

frei ab sofort

Alterlangen, Erlangen (91056)

Biete hier eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Alterlangen, Wiesengrund Nähe 97qm im 1. OG mit West Balkon am Wohnzimmer und Ost Baklon am Schlafzimmer. 2024 komplett renoviert Kinderzimmer, Küche (Küchenzeile wie auf den Bildern kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), Abstellraum, seperater Wasch/Trockenraum, Keller, Farrad Keller, TG Stellplatz kann seperat dazu gemietet werden in 5-7 Minuten über den Wiesengrund mit dem Fahrrad direkt in der Innenstadt

von privat

Wohnung zur Miete 990 € 3 Zimmer 71 m² frei ab sofort Büchenbach Erlangen 91056

990 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

71 m²

frei ab sofort

Büchenbach, Erlangen (91056)

Objektbeschreibung Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung in Erlangen-Büchenbach überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Ausblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 71 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die gerne großzügig wohnen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem der beiden Balkone und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutz...

Neu

1.100 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

95 m²

frei ab sofort

Alterlangen, Erlangen (91056)

Objektbeschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung mit 95,03 m² Wohnfläche mit einem großen Südwestbalkon und mit einem Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer Küche, einem Eßzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Flur und mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Markise ausgestattet.

510 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

43 m²

Alterlangen, Erlangen (91056)

Diese 3-Zimmerwohnung in Erlangen-Alterlangen liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und ist ideal für 1-2 Personenhaushalte - Studenten sind herzlich willkommen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind und in dem bereits praktische Regale für zusätzlichen Stauraum bereitstehen. Direkt links im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Geg...

1.099 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

86 m²

1. Geschoss

frei ab sofort

Georg-Krauß-Straße 2, Stadtrandsiedlung, Erlangen (91056)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schallershofer Str. in Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,97 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein modernes, frisch saniertes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familie.

1.199 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

85,4 m²

4. Geschoss

frei ab 01.07.2026

Schallershofer Str. 46a, Stadtrandsiedlung, Erlangen (91056)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schallershofer Str. in Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,32 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein modernes, frisch saniertes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird aktuell saniert und zum 01.07. fertiggestellt.

Wohnung zur Miete 740 € 3 Zimmer 77 m² Möhrendorf 91096

740 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

77 m²

Möhrendorf (91096)

Die großzügige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im Wohn- und Essbereich sowie im Arbeitszimmer ist Parkettboden, im Schlafzimmer Korkfußboden verlegt. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das moderne und hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mit im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit e...

1.600 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete - Erstbezug

3 Zimmer

100 m²

1. Geschoss

frei ab 01.07.2026

Möhrendorf (91096)

Bei diesem attraktiven Mietobjekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss eines gerade entstehenden Kettenhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Freuen Sie sich auf 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, einen Dachgarten, große Fenster und ein angenehm warmes Wohnklima. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Dachgartenanteil. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ...

Garant Immobilien und Vermittlung von Finanzdienstleistungen e.K.

Neu

1.090 €

Kaltmiete

Penthouse zur Miete

3 Zimmer

80 m²

3. Geschoss

Waldstraße 37, Bubenreuth (91088)

Das Mehrfam.-Wohnhaus vermittelt bereits beim Eintreten einen gepflegten und exklusiven Eindruck. Mit dem Lift wird dann die Penthouse-Wohnung in der 3. Etage bequem erreicht. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Wohn/Eßbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die attraktive Fenstergestaltung verleiht diesem Raum einen besonderen Flair. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und gibt die Möglichkeit den Traum vom eigenen Kamin zu erfüllen. Zur Entspannung lädt die Terrasse ein und wird im Sommer...

von privat

Neu

1.160 €

Kaltmiete

Maisonette zur Miete

3 Zimmer

81 m²

2 Geschosse

frei ab 01.07.2026

Harfenstraße 15, Innenstadt, Erlangen (91054)

Wir vermieten eine charmante loftartige Maisonette-Wohnung in der Erlanger Altstadt-Bestlage. Die Wohnung der kleinen Wohnanlage mit mediterranen Flair liegt zentral in Uninähe und in Nähe des Schwabach-Grund. Es gibt einen Wintergarten, Balkon und ein Bad mit Badewanne, außerdem eine außergewöhnliche custommade Einbauküche. Bitte schauen Sie sich die Fotos und die Grundrisse an und entscheiden, ob die Wohnung für Sie geeignet ist. Einige Fotos zeigen, wie die Wohnung von einer früheren MIeteri...

Neu

1.500 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

96 m²

1. Geschoss

Innenstadt, Erlangen (91052)

von privat

1.500 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

75 m²

Geschoss 2/4

frei ab sofort

Innenstadt, Erlangen (91052)

Stylish, move-in and home-office-ready 3-room apartment in a central location in Erlangen, offering 75 m² of living space, short walking distances to shops, the city center and the train station, plus a quiet south-facing terrace to unwind. Charmant appartement central de 3 pièces de 75 m² à Erlangen, prêt à emménager et adapté au télétravail, avec un accès rapide aux commerces, au centre-ville et à la gare, ainsi qu’une agréable terrasse calme exposée au sud pour se détendre. Gepflegte, vollst...

von privat

1.240 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

80 m²

Geschoss EG/3

frei ab 01.08.2026

Burgbergstraße 35, Burgberg, Erlangen (91054)

Die wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Erlangen. Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung mit viel Grün, Ruhe und angenehmer Nachbarschaft. Schnell ist man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in der Innenstadt, oder der Universität bzw. dem Waldkrankenhaus und doch wohnt man wunderschön im Grünen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein großer Garten.

Wohnung zur Miete 699 € 3 Zimmer 68,1 m² 7. Geschoss frei ab 08.06.2026 Isarstr. 6 Anger Erlangen 91052

Neu

699 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

68,1 m²

7. Geschoss

frei ab 08.06.2026

Isarstr. 6, Anger, Erlangen (91052)

Objektreferenz: 1043/2539/227 Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz im Parkhaus am Ende der Isarstraße für 50 € mtl. angemietet werden.

Projekteinheit

1.215 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete - Erstbezug

3 Zimmer

82,8 m²

1. Geschoss

frei ab sofort

Jaminstr. 4c, Anger, Erlangen (91052)

Objektreferenz: 1500/2470/30 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wurde. Zum Start in Ihrem neuen Zuhause übernehmen wir eine Nettokaltmiete für Sie. So beginnt Ihr Einzug besonders entspannt. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Staffel beginnt erst ab dem dritten Jahr nach Mietbeginn!

Wohnung zur Miete 930 € 3 Zimmer 73 m² frei ab sofort Fröbelstraße 19 Bruck Erlangen / Bruck 91058

930 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

73 m²

frei ab sofort

Fröbelstraße 19, Bruck, Erlangen / Bruck (91058)

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen/Bruck unweit vom Campus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Auf ca. 73 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich und ein kleines Kinderzimmer Die Küche ist zentral von Flur zu erreichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne,...

Wohnung zur Miete 947 € 3 Zimmer 74 m² EG Lion-Feuchtwanger-Straße 5 Herzo Base Herzogenaurach 91074

947 €

Warmmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

74 m²

Lion-Feuchtwanger-Straße 5, Herzo Base, Herzogenaurach (91074)

1.103 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

89,9 m²

Lion-Feuchtwanger-Straße 1, Herzo Base, Herzogenaurach (91074)

von privat

Neu

1.490 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

108 m²

Geschoss 1/3

frei ab 01.08.2026

Luitpoldstraße 58, Innenstadt, Erlangen (91052)

Objektbeschreibung: Der Grundriss dieser 3 Zimmer Wohnung ist so angelegt, dass die Küche mit seinem großen Essbereich offen gestaltet sind, die große Diele wird also in den Wohnbereich mit aufgenommen. So wird auch das Licht der Südseite in der ganzen Wohnung verteilt. Während die 3 Zimmer als „private“ Rückzugs Bereiche gestaltet sind. Das verbindende Element dieser Architekten Wohnung sind die hochwertige Ausstattung mit vielen durchdachten Details. Die Wohnung liegt im Hochparterre, in eine...

von privat

Neu

1.650 €

Kaltmiete

Terrassenwohnung zur Miete

3 Zimmer

89 m²

Geschoss 2/3

frei ab 01.10.2026

Frauenaurach, Erlangen (91056)

Vermietet wird eine helle, fast neue (Erstvermietung 2020) teilmöblierte 3 Zimmer Dachterassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm sowie zusätzlich ca. 55 qm Grundfläche eines ausgebautem Dachbodens mit 2 Räumen. Teilmöblierung: • Einbauküche • Essgruppe (Bank, Tisch, Stühle) bei Kochinsel • Großer raumhoher Einbauschrank und Schuhschränke im Flur • In beiden Bädern Waschtischanbauten • Loungemöbel auf der Dachterrasse • Markise (Überdachung über ganze Terrasse) – Automatisch gesteuert üb...

von privat

Neu

1.400 €

Kaltmiete

Wohnung zur Miete

3 Zimmer

74 m²

Geschoss -1/9

frei ab 01.07.2026

Geschwister Scholl Straße 10, Bruck, Erlangen (91058)

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Südausrichtung und großem Balkon. Die Wohnung, die im 5. OG liegt, kann ab sofortbezogen werden. Die drei Zimmer der Wohnung werden in einem sinnvollen Maß möbliert und ausgestattet. Ein Auto-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich saniert, dabei wurden alle Fußböden und die Elektrik komplett erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Alle Zimmer inkl Küche sind nach Süden ausgerichtet mit Fenst...