Das Gebäude liegt am Stadtrand von Roßbach in grüner Lage und beherbergt 4 Mieteinheiten. Zum Hassesee benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung zur A38, nach Halle und Leipzig ist gegeben, nach Braunsbedra benötigt man mit dem Auto 5 Minuten. Hier findet man Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die Seebrücke am Geiseltalsee.