39 Wohnungen mit Balkon mieten im Stadtkreis Mayen-Koblenz
1.080 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
120 m²
·
Geschoss 1/1
·
frei ab 01.10.2026
Galileihof 7, Andernach, Andernach (56626)
Viel Platz, stilvolles Ambiente und moderne Heiztechnik: Im beliebten Galileihof in Andernach erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hochwertigen Parkettboden und zwei kleine Balkone, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Wohnqualität bieten. Die ruhige und begehrte Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums und de...
von privat
Neu
1.450 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
4 Zimmer
·
125 m²
·
Geschoss EG/2
·
frei ab sofort
Mülheim, Mülheim-Kärlich (56218)
Wohnung mit Garten, Stellplatz und Garage in Spielstraße in Mülheim-Kärlich. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Garten zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Pla...
2.075 €
Kaltmiete
Penthouse zur Miete - Erstbezug
3 Zimmer
·
85,1 m²
Höhrer Straße 42, Vallendar, Vallendar (56179)
In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Vallendar präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung als ein Wohnkonzept für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Individualität. Die Immobilie richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen und ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche entfaltet sich ein interessantes Raumkonzept, das durch seine offene Gestaltung, hochwertige...
von privat
1.150 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
81 m²
·
Geschoss EG/2
·
frei ab 15.09.2026
Urbar (56182)
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Urbar bei Koblenz. Auf gut 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ganzflächige Fußbodenheizung, einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 48 m² mit Echtholzparkett und großformatigen 60x60-Fliesen, freistehendem Kaminofen und Klimatisierung, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, LG Side-by-Side Kühl-/Gefrierkomb...
von privat
980 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
85 m²
·
frei ab sofort
Bendorf, Bendorf (56170)
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Bereiche wurden umfassend erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon, der von gleich zwei Zimmern aus direkt zugänglich ist. Auch verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden, moderne Bodenbeläge sowie eine neue, hochwertige Einbauküche. Die Gesa...
1.430 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
130 m²
·
frei ab sofort
Brodenbach (56332)
Einzigartiger Loftcharakter in historischer Premium-Substanz: Inmitten der reizvollen Mosellandschaft von Brodenbach, erhaben oberhalb des Hafens gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk der Wohnkultur. Diese rund 130 m² große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint auf spektakuläre Weise den historischen Charme eines aufwendig sanierten Bruchstein- und Fachwerkgebäudes (Sanierung 2020) mit einer kompromisslos modernen Formensprache. Bereits beim Betreten des Hauses setz...
von privat
850 €
Kaltmiete
Loft zur Miete
4,5 Zimmer
·
89 m²
·
frei ab sofort
Sevenich 2, Münstermaifeld, Münstermaifeld (56294)
Der Ortsteil Sevenich ist ca. 2 km von Münstermaifeld entfernt,geprägt durch landwirtschaftliche Nutzung mit traditioneller Pferdehaltung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt sich um eine Loftstudio- Wohnung im Landhausstil.Zu dem Objekt zählen viereinhalb schöne Zimmer mit Dachschrägen und einer Galerie mit Balkon in der dritten Etage Die Bodenfläche der gesamten Wohnung beträgt über 100 qm. Die Dachgeschosswohnung wurde ab 2021 im Zuge der Generalsanierung des gesamten Objekts aufwendi...
Neu
650 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
61,6 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.12.2026
Weitersburger Weg 10, Vallendar, Vallendar (56179)
1994 in sehr guter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung errichtetes 12-Parteienhaus mit Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite im 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind aus den Tiefgaragen-/Kellergeschossen mit dem Aufzug erreichbar.
von privat
376 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
70 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab 01.10.2026
Polch, Polch (56751)
Willkommen in der charmanten Wohngegend von Polch. Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 70 Quadratmeter Lebensraum, perfekt geeignet für kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen Nachbarschaft schätzen. Mit insgesamt drei hellen und freundlichen Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, wird diese Immobilie zu einem behaglichen Rückzugsort. Die Umgebung ist äußerst einladend und bietet Ihnen alles, was Sie für den ...
Gesponsert
Privat von Andre Markgraf
Neu
780 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
118 m²
·
EG
Alpenrod, Alpenrod (57642)
Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet ein Wohnfeeling mit gehobenem Standard. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Als Highlight gibt es eine großzügige Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Besonderheiten auf einen Blick: - große Dusche mit einzigartiger Optik (siehe Bilder) - moderne Türen - Videosprechanlage mit großem Bildschirm - komplett neue Elektrik mit elektrischen Rollläden - effiziente Dämmung und neue Heizung für ...
719 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
81,6 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 30.09.2026
Friedlandstraße 3, Mayen, Mayen (56727)
In Mayen erwartet Sie eine abwechslungsreich gestaltete 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 81,58 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus auf der ersten Etage, rechts gelegen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während die Küche ohne Einrichtung angeboten wird und somit Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, geheizt wird die Wohnun...
Privat von Julia Rimmer
Neu
950 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
80 m²
·
2. Geschoss
·
frei ab 01.12.2026
Drususstraße 4, Andernach, Andernach (56626)
- Bei Interesse senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft. - Diese attraktive und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Objekt liegt in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Andernach. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der sch...
Herr Fiengo
467 €
Kaltmiete
2 Zimmer
·
67,6 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 26.09.2026
Erik-Reger-Straße 2, Sayn, Bendorf (56170)
Die 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einem ruhigen, gepflegten 5-Familienhaus am Stadtrand von Bendorf in Bendorf-Sayn. Viel Grün und wenig Straßenverkehr prägen die Umgebung. Vor dem Einzug wird die komplett Wohnung saniert, folgende Arbeiten werden ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Innentüren werden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken in der g...
von privat
500 €
Kaltmiete
WG-Zimmer zur Miete
21 m²
·
1 Geschosse
·
frei ab sofort
Kürrenberg, Mayen (56727)
Über die Wohnung & das Haus: Dich erwartet ein großzügiges Zuhause mit rund 140 qm Wohnfläche. Das Haus bietet eine Top-Ausstattung: Zwei Badezimmer Große Terrasse & Garten mit schöner Aussicht ins Tal Eigenes Homegym Voll ausgestattete Küche und Gemeinschaftsräume Dein Zimmer: Das Zimmer ist ca. 20 qm groß, hell und bietet einen eigenen, direkten Zugang zum Garten. Über mich: Ich bin Jan, ein 30-jähriger, ruhiger und entspannter Typ. Mir ist ein ordentliches, aber unkompliziertes Miteina...
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790 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer
·
106 m²
·
1 Geschosse
·
frei ab sofort
Mayen, Mayen (56727)
Als Mieter werden bevorzugt Nichtraucher, Berufstätige sowie Rentner, die finanziell solide sind und keine negativen Einträge bei der SCHUFA aufweisen, akzeptiert. Der zukünftige Mieter wird gebeten, eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Lassen Sie sich von der großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung begeistern, die nicht nur mit einem Balkon, einer Terrasse, sondern auch einem kleinen Garten aufwartet. Die Wände der Wohnung erstrahl...
569 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
63,2 m²
·
1. Geschoss
Am Taubenberg 54, Mayen, Mayen (56727)
Die Siedlung umfasst 11 Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die 1960 erbauten Wohnungen bestehen zur Hälfte aus 63 Quadratmeter großen Wohnungen mit 3 Zimmern und zur anderen Hälfte aus 2 Zimmer Wohnungen mit 52 Quadratmetern. Ideal für 1-3 Personen. Um die Grünflächen um das Haus herum kümmert sich ein Hausmeister Service. Gepflegte Wohnung, kann ab März besichtigt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4662-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per ...
von privat
760 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
77 m²
·
Geschoss 1/3
·
frei ab 15.10.2026
Alzheim, Mayen (56727)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfailienhauses. Wohnung ideal für 1-3 Personen Bitte reichen Sie aussagefähige Bewerbungsunterlahen mit Angabe der Personenzhl, Berufstätikeit und Einkommennachweis ein.
von privat
490 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
2 Zimmer
·
57,7 m²
·
Geschoss EG/3
·
frei ab sofort
Brodenbach (56332)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brodenbach! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Mit ihren 57,7 Quadratmetern Wohnfläche ist diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Eine Terrasse lädt dazu ein, die fr...
1.195 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
85 m²
Kettig (56220)
Mietwohnung OG rechts Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Wohnfläche: ca. 85 m² Verfügbar ab: sofort Zustand: Erstbezug (Neubau) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem modernen, neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß. Dank des durchdachten Neubaukonzepts und des sehr guten Energiestandards wohnen Sie hier nicht nur äußerst komfortabel, sondern auch maximal energieeffizient und zukunftssi...
1.480 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
2. Geschoss
Fährstraße 8, Weißenthurm (56575)
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 144 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das großzügige Offenheit, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick auf den Rhein miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszi...
1.195 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
85 m²
·
frei ab sofort
Kettig (56220)
Mietwohnung OG links Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Wohnfläche: ca. 85 m² Verfügbar ab: September 2026 Zustand: Erstbezug (Neubau) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem modernen, neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß. Dank des durchdachten Neubaukonzepts und des sehr guten Energiestandards wohnen Sie hier nicht nur äußerst komfortabel, sondern auch maximal energieeffizient und zuk...
von privat
1.400 €
Kaltmiete
Terrassenwohnung zur Miete
4 Zimmer
·
160 m²
·
frei ab 01.10.2026
Mayen, Mayen (56727)
Diese großzügige und ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und einen eigenen Garten legen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, das für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände bietet. Ein besonderes Highlig...
1.200 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
80 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab sofort
Kettig (56220)
Mietwohnung (Staffelgeschoss / Penthouse-Charakter) Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Wohnfläche: ca. 80 m² Verfügbar ab: September 2026 Zustand: Erstbezug (Neubau) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem modernen, neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive Wohnung im Staffelgeschoss. Dank des durchdachten Neubaukonzepts und des sehr guten Energiestandards wohnen Sie hier nicht nur äußerst komfortabel, sondern auc...
Gesponsert
Privat von Jeysen Diel
913 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
92 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab 01.11.2026
Hümmerich (53547)
Diese hochwertig ausgestattete 3 ZKB Neubauwohnung (bislang Erstbezug) im Dachgeschoss überzeugt mit hellem Wohnambiente, moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage im ehemaligen Luftkurort Hümmerich. Die 92 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet durch die hohen Decken ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Eine große Fensterfläche sowie die südwestliche Ausrichtung vom Schlafzimmer und Wohnbereich sorgen den ganzen Tag über für angeneh...
von privat
730 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
1 Zimmer
·
80 m²
·
Geschoss 1/2
·
frei ab 01.11.2026
Mendig (56743)
Erdgeschosswohnung in 6-Parteien-Haus. Durchdachte, klare Aufteilung auf drei Zimmer sowie helle Küche mit Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ergänzend dazu Kellerraum, Balkon, Stellplatz. Energieeffizienz 91,7 kwH: Bezug der Wohnung ist ab dem 01.11.2026 möglich, nach Absprache auch bereits ab Oktober. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in Obermendig. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine ...
1.200 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
80 m²
·
3. Geschoss
·
frei ab sofort
Kettig (56220)
Mietwohnung (Staffelgeschoss / Penthouse-Charakter) Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Wohnfläche: ca. 80 m² Verfügbar ab: September 2026 Zustand: Erstbezug (Neubau) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem modernen, neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese exklusive Wohnung im Staffelgeschoss. Dank des durchdachten Neubaukonzepts und des sehr guten Energiestandards wohnen Sie hier nicht nur äußerst komfortabel, sondern auc...
1.290 €
Kaltmiete
Maisonette zur Miete
5 Zimmer
·
123 m²
·
frei ab sofort
Mülheim, Mülheim-Kärlich (56218)
Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und durchdachtem Grundriss. Im unteren Bereich liegen Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich, mit Zugang zum Balkon, dazu ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein modernes Bad. Über die innere Treppe geht es in die obere Etage mit zwei weiteren Zimmern (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) und einem großen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 15m², eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie...
519 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
2 Zimmer
·
51,7 m²
·
EG
Am Taubenberg 64, Mayen, Mayen (56727)
Die Siedlung umfasst 11 Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die 1960 erbauten Wohnungen bestehen zur Hälfte aus 63 Quadratmeter großen Wohnungen mit 3 Zimmern und zur anderen Hälfte aus 2 Zimmer Wohnungen mit 52 Quadratmetern. Ideal für 1-3 Personen. Um die Grünflächen um das Haus herum kümmert sich ein Hausmeister Service. Die Wohnung ist noch bis Ende November bewohnt, Besichtigungen sind demnach erst ab Dezember möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4662-43-M per WhatsApp an...
Privat von Blouden
1.500 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
120 m²
·
1. Geschoss
·
frei ab sofort
Am Rosenberg 18, Vallendar, Vallendar (56179)
Diese schöne, helle, gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Auf 120 qm sind 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiger Wohnbereich mit Balkon, offener Küche mit Essbereich großzügig verteilt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet mit allem, was Sie für Ihren Lebensalltag benötigen.
Clauser Hausverwaltung
640 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
3 Zimmer
·
67,6 m²
·
Geschoss 2/2
·
frei ab 01.11.2026
Ackerstraße, Alzheim, Mayen (56727)
Diese gepflegte, helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich geführten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mayen.
650 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
4 Zimmer
·
93 m²
·
frei ab 01.11.2026
Stromberg, Bendorf (56170)
BITTE UNBEDINGT LESEN! Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten: Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen: - Maximal vier Personen beziehen die Wohnung - Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu). - Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in di...
Privat vom Eigentümer
Neu
1.460 €
Kaltmiete
Wohnung zur Miete
5 Zimmer
·
116,8 m²
·
EG
Namedy, Andernach (56626)
Voll klimatisierte modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 116,78 m² Wohnfläche, komplett saniert. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Garage mit Sektionaltor/-Antrieb, Licht und Strom kann zusätzlich angemietet werden. Bezugsfertig nach Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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