Wohnungen kaufen in Maxsain (56244), Westerwaldkreis
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Wohnung kaufen in Maxsain
Der Markt für Wohnungen in Maxsain: Daten und Fakten im Überblick
Maxsain, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Maxsain
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Maxsain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maxsain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Maxsain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1767 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1576.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Maxsain
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Preisrückgang von 1.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Maxsain eine leicht negative Entwicklung zeigt, was für Käufer möglicherweise eine gute Gelegenheit darstellen kann, da die Preise etwas gesunken sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maxsain zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Maxsain eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?
Maxsain, eine malerische Gemeinde im Westerwaldkreis, befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56244 und einer Bevölkerung von rund 1.400 Menschen gehört Maxsain zu den kleineren Gemeinden, was es zu einem attraktiven Ziel für diejenigen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Wo liegt Maxsain und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen in der reizvollen Landschaft des Westerwaldes, bietet Maxsain eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von Montabaur entfernt, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt und Köln ermöglicht. Öffentliche Buslinien verbinden Maxsain mit umliegenden Städten, was ein gewisses Maß an Mobilität für Pendler sichert. Die ländliche Lage bietet gleichzeitig eine gute Gelegenheit, Natur und Erholung zu genießen.
Was macht Maxsain besonders?
Maxsain zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten aus. Die umgebende Westerwälder Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber. Lokale Feste und Veranstaltungen bieten kulturelle Einblicke und fördern das Gemeinschaftsleben. Trotz der ländlichen Umgebung sind in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte zu erreichen, wodurch die Grundversorgung sichergestellt ist.
Dank der idyllischen und ruhigen Lage stellt Maxsain einen attraktiven Wohnort für diejenigen dar, die den Wohnungsmarkt in einer überschaubaren, freundlichen Gemeinde suchen, ohne auf regionale Anbindung zu verzichten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Maxsain selbst ist relativ kompakt, was bedeutet, dass die Gemeinde keine ausgeprägten Stadtteile im städtischen Sinne besitzt. Dennoch unterscheiden sich einige Bereiche in ihrer Charakteristik:
- Ortszentrum: Hier findest du traditionelle Bauten und die unmittelbare Nähe zu den alltäglichen Einrichtungen wie dem Dorfladen und dem Ortsmittelpunkt.
- Randgebiete: Diese bieten großzügige Grundstücke und viel Grün, was ideal für ruhesuchende Bewohner ist, die Wert auf Platz und Natur legen.
Die Nähe zur Natur und das dörfliche Gemeinschaftsgefühl sind in ganz Maxsain zu spüren, was es besonders reizvoll für junge Paare und Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung mit Potenzial für spätere Investitionen suchen.
Fazit: Maxsain für Wohnungskäufer
Maxsain bietet Wohnungskäufern eine charmante Mischung aus ländlichem Leben, regionaler Anbindung und der Möglichkeit, der Hektik der Großstadt zu entfliehen. Dies macht es zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld schätzen, jedoch nicht vollständig auf die Annehmlichkeiten und die Zugangsmöglichkeiten größerer Städte verzichten wollen. Die Vorzüge des Westerwaldes und die Überschaubarkeit der Gemeinde bilden zusammen ein attraktives Paket für all jene, die in eine Eigentumswohnung in Maxsain investieren möchten.