Haus kaufen in Mauchenheim
Der Markt für Häuser in Mauchenheim: Daten und Fakten im Überblick
Mauchenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Mauchenheim findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 155 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Mauchenheim stammen aus dem Zeitraum von 1935 - 1971, was eine interessante Mischung aus historischen und moderneren Bauarten bietet.
Preise für Hauskäufe in Mauchenheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Mauchenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mauchenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mauchenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1896 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2921.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Mauchenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Anpassung erfahren, mit einem Preisrückgang von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.
Dieser Preisrückgang könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die von kurz- bis langfristigen Investitionen profitieren möchten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mauchenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mauchenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Mauchenheim ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67294 und einer Einwohnerzahl von knapp 1.000 Personen gehört Mauchenheim zu den ländlichen Orten in der Region. Die ruhige und naturverbundene Umgebung macht es perfekt für Familien, die nach einem friedlichen und erschwinglichen Zuhause suchen. Die Nähe zu großen Zentren wie Alzey bietet den Bewohnern eine gute Balance zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.
Wo liegt Mauchenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Mauchenheim liegt in der Nähe von Alzey und bietet durch die B271 eine günstige Verbindung zur Autobahn A63, was schnelles Pendeln ermöglicht. Von Alzey aus sind Städte wie Mainz und Kaiserslautern innerhalb weniger als einer Stunde erreichbar, was Mauchenheim zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mauchenheim mit den umliegenden Städten, und die Bahnhöfe in Alzey bieten weitere Optionen für den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Was macht Mauchenheim lebenswert?
Die idyllische Lage von Mauchenheim kombiniert die Schönheit der ländlichen Umgebung mit dem Komfort von städtischen Einflüssen. Das Dorf begeistert mit Weinbergen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten verfügbar, wobei der traditionelle Wochenmarkt in Alzey für frische Lebensmittel und Begegnungen sorgt. Mauchenheim ist auch bekannt für seine gemütlichen Weinfeste, die der Gemeinde ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl verleihen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Da Mauchenheim eine kleine Gemeinde ist, gibt es keine offiziellen Stadtteile. Jedoch variieren die Wohnmöglichkeiten hauptsächlich in der Ortsmitte und den Randgebieten. Die Ortsmitte bietet eine engere Gemeinschaft mit kürzeren Wegen zu den lokalen Einrichtungen, während die Randgebiete eher ruhiger und weniger dicht besiedelt sind, ideal für Familien, die nach Raum und einer naturnahen Umgebung suchen. Die gesamte Gemeinde ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und die enge Verflechtung mit der umgebenden Natur.
Fazit: Mauchenheim für Hauskäufer
Mauchenheim bietet Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, ein Leben in einer ruhigen und attraktiven Umgebung zu führen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und der Stadtnähe zu Alzey erhöht die Attraktivität für Pendler. Mit familienfreundlichen Einrichtungen und einer aktiven Gemeinschaft stellt Mauchenheim einen idealen Ort dar, um ein Eigenheim zu kaufen und eine glückliche, stabile Zukunft für deine Familie aufzubauen. Wer die Vorzüge eines Dorflebens schätzt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischen Regionen nicht missen möchte, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.