2 Häuser kaufen in Offenheim (55234), Alzey-Worms

Haus kaufen in Offenheim

Der Markt für Häuser in Offenheim: Daten und Fakten im Überblick

Offenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Offenheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 151 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Offenheim stammen aus dem Jahr 2026, was moderne Architektur und aktuelle Bauqualität garantiert.

Preise für Hauskäufe in Offenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Offenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Offenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Offenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2238 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2827 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Offenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Offenheim eine insgesamt stabile Entwicklung zeigt und trotz einer leichten Abnahme im letzten Jahr positive Signale aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Offenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Offenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Offenheim ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Alzey-Worms, in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55234 und einer idyllischen Lage bietet Offenheim charmantes Landleben, geeignet für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchten.

Wo liegt Offenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Offenheim befindet sich im Herzen von Rheinland-Pfalz, nur eine kurze Autofahrt westlich von Alzey. Die Nähe zu größeren Straßen, wie der B271, ermöglicht eine komfortable Anbindung an die nahegelegenen Städte Alzey und Worms. Pendler profitieren zudem von der Lage, da die Autobahn A61 für Verbindungen nach Mainz oder Ludwigshafen leicht zugänglich ist. Für Hauskäufer, die eine ruhige Umgebung schätzen und trotzdem eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen, ist Offenheim ideal. Die umgebende Landschaft mit Reben, Feldern und Wäldern sorgt für eine erholsame, ländliche Atmosphäre.

Was macht Offenheim lebenswert?

Offenheim ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und das harmonische Zusammenleben. Die ländliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein — ideal für Familien mit Kindern, die gerne draußen spielen und ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Erholungssuchende werden die ruhigen Spazierwege und Radstrecken zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf bieten die umliegenden Orte wie Alzey zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu den Weinregionen ermöglicht zudem kulinarische Entdeckungen und eine hochwertige lokale Gastronomie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Offenheim selbst gibt es keine klassischen Stadtteile wie in größeren Städten, jedoch bietet die Gemeinde charmante Wohngebiete, die Einfamilienhäuser und Reihenhäuser inmitten grüner Natur umfassen. Die Atmosphäre ist familienfreundlich, und jeder kennt seine Nachbarn — ein Pluspunkt für alle, die eine starke Gemeinschaft schätzen.

Die Nähe zu benachbarten Ortschaften wie Alzey oder Framersheim erweitert die Wohnmöglichkeiten und bietet ebenso familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Kindergärten. Während Alzey lebhafter ist und städtische Annehmlichkeiten bietet, besticht Offenheim durch seine Ruhe und ländliches Flair.

Fazit: Offenheim für Hauskäufer

Offenheim bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer naturnahen und ruhigen Lage zu wohnen, machen Offenheim besonders attraktiv für Familien. Die gute Anbindung über die B271 und A61 garantiert zudem einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren von Alzey und darüber hinaus. Mit seiner attraktiven Landschaft, den engen Gemeinschaften und den nahegelegenen Kleinstädten ist Offenheim der perfekte Ort, um ein Eigenheim zu gründen und ein erfülltes Leben zu führen.