4 Wohnungen kaufen in Marienheide (51709), Oberbergischer Kreis

Wohnung kaufen in Marienheide

Der Markt für Wohnungen in Marienheide: Daten und Fakten im Überblick

Marienheide, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Marienheide

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marienheide in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marienheide als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marienheide zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2116 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2139.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marienheide

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 22.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marienheide eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marienheide zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marienheide eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marienheide, eine charmante Gemeinde im Oberbergischen Kreis, liegt im bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde mit der Postleitzahl 51709 und etwa 13.000 Einwohnern wird als Kleinstadt klassifiziert. Sie bietet eine beruhigende ländliche Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die den urbanen Trubel hinter sich lassen und einen ruhigeren Lebensstil suchen.

Wo liegt Marienheide und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marienheide liegt reizvoll eingebettet in der Nähe des Naturparks Bergisches Land, was eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Verkehrstechnisch ist Marienheide über die B256 gut angebunden, die direkte Verbindungen zu umliegenden Ortschaften bietet. Die nähere Umgebung lässt sich bequem mit dem Auto erreichen, darunter größere Städte wie Gummersbach und Remscheid. Für Berufspendler gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach Köln, die etwa eine Stunde Fahrtzeit beanspruchen.

Was macht Marienheide besonders?

Die Gemeinde Marienheide zeichnet sich durch ihre naturnahe und entspannte Atmosphäre aus. Der Brucher Talsperre ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Ortschaft finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus kultureller Beschaulichkeit und natürlichen Reizen bietet eine hohe Lebensqualität.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Marienheide unterteilt sich in verschiedene Ortsteile, die jedem einen eigenen Charme bieten:

• Marienheide-Zentrum: Der Hauptort ist ideal für all jene, die eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Supermärkten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Die Nähe zum örtlichen Bahnhof ist ein zusätzlicher Vorteil für Berufspendler.
• Kotthausen: Ein sehr ruhiger und grüner Stadtteil, der für sein dörfliches Ambiente und seine familiäre Umgebung bekannt ist. Besonders geeignet für junge Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
• Müllenbach: Bietet eine Mischung aus neuerer und traditioneller Bebauung. In der Nähe der Natur gelegen, ist dieser Ortsteil ideal für all jene, die Spaziergänge und die Nähe zur Natur lieben.

Fazit: Marienheide für Wohnungskäufer

Marienheide bietet eine seltene Gelegenheit für Wohnungskäufer, die Wert auf ein entspanntes Leben im Grünen legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist solide und die Verkehrsanbindung ausreichend, um ohne großen Aufwand zur Arbeit oder zum Einkaufen zu gelangen. Die harmonische Mischung aus dörflichem Charme, naturnaher Umgebung und erschwinglichem Wohneigentum macht Marienheide zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine langfristige Investition in einem ruhigen Umfeld suchen.