3 Häuser kaufen in Lühmannsdorf (17495), Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Lühmannsdorf

Der Markt für Häuser in Lühmannsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Lühmannsdorf, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Immobilien. Hier gibt es wichtige Informationen, die du beachten solltest:

Preise für Hauskäufe in Lühmannsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lühmannsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Wissen um den Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lühmannsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lühmannsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1462 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1882 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lühmannsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lühmannsdorf eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, die in eine wachsende Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lühmannsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lühmannsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lühmannsdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17495 zählt Lühmannsdorf zu den ruhigeren und ländlicheren Gebieten, die besonders für Familien und Hauskäufer attraktiv sind, die ein friedliches und naturnahes Leben schätzen.

Wo liegt Lühmannsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lühmannsdorf liegt etwa 15 Kilometer westlich von Anklam und ist gut mit dem Auto über die B109 erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist die Hansestadt Greifswald, die in rund 30 Minuten zu erreichen ist. Diese Nähe ermöglicht Pendlern, die in städtischen Zentren arbeiten, eine einfache Anreise. Auch wenn Lühmannsdorf selbst keine Bahnstation hat, sind die Bahnhöfe in Anklam und Greifswald unweit entfernt und bieten Verbindungen zu größeren Städten wie Stralsund oder Rostock. Die umgebende Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleineren Gewässern geprägt, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Was macht Lühmannsdorf lebenswert?

Das Leben in Lühmannsdorf ist geprägt von seiner ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur, was besonders für Familien mit Kindern oder angehende Hauskäufer von Interesse ist. Die Gemeinde selbst bietet grundständige Versorgungseinrichtungen, während größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Dienstleistungen in den nahegelegenen Städten getätigt werden können. Einige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung machen das Gebiet zu einem tollen Ausgangspunkt für Ausflüge. Schulen und Bildungseinrichtungen sind in umliegenden Städten gut erreichbar, was Lühmannsdorf zu einem praktischen Wohnort für Familien macht. Zudem überzeugen die regelmäßigen lokalen Veranstaltungen und Märkte, die ein enges Gemeinschaftsgefühl fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lühmannsdorf ist eine kompakte Gemeinde, daher gibt es keine ausgeprägten Stadtteile wie in größeren Städten. Dennoch teilt sich die Umgebung in verschiedene Wohngebiete und Einzelhöfe, die unterschiedliche Lebensstile bieten können. Die Wohngegend ist durch angenehm große Grundstücke und freistehende Einfamilienhäuser geprägt, ideal für Hauskäufer, die viel Platz suchen und den direkten Kontakt zur Natur schätzen. Die charmante ländliche Atmosphäre lädt vor allem Familien und Paare ein, die gerne im Grünen wohnen möchten. Dieses dörfliche Ambiente, gepaart mit den praktischen Vorteilen der nahen städtischen Anbindung, macht Lühmannsdorf zu einer interessanten Wahl für den Erwerb eines Eigenheims.

Fazit: Lühmannsdorf für Hauskäufer

Lühmannsdorf bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende städtische Zentren. Die ruhige, natürliche Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität. Besonders für Familien, die Wert auf ein nachhaltiges Leben in der Natur legen, ist Lühmannsdorf der ideale Ort, um ein Eigenheim zu bauen oder zu kaufen. Trotz der Abgeschiedenheit hat die Gemeinde eine gute Verbindung zu großen Städten, was täglichen Pendlern zugutekommt. Zusammengefasst ist Lühmannsdorf eine attraktive Option für diejenigen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben auf dem Land suchen.