Häuser kaufen in Schmatzin (17390), Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Schmatzin

Der Markt für Häuser in Schmatzin: Daten und Fakten im Überblick

Schmatzin, eine ruhige Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Häuser in Schmatzin

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schmatzin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmatzin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schmatzin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1048 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1545.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schmatzin

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schmatzin eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmatzin zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis April 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schmatzin eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das kleine Dorf Schmatzin liegt in der idyllischen Landschaft von Vorpommern, im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17390 ist Schmatzin ein ruhiges und malerisches Dorf mit einer geringen Einwohnerzahl. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld abseits des städtischen Trubels sind.

Wo liegt Schmatzin und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schmatzin liegt strategisch günstig, etwa 20 Kilometer südlich der Hansestadt Greifswald entfernt. Die regionale Anbindung erfolgt über Landstraßen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Anklam und Greifswald ermöglichen. Obwohl es keine direkte Anbindung an Autobahnen gibt, sind größere Verkehrsstraßen schnell zu erreichen. Die Nutzung des Pkw ist hier besonders vorteilhaft, um die täglichen Erledigungen und den Arbeitsweg in die umliegenden Zentren effizient zu gestalten. Eine direkte Anbindung an den Bahnverkehr gibt es nicht, jedoch lässt sich der Bahnhof Anklam innerhalb weniger Autominuten erreichen, was besonders Pendlern zugutekommt.

Was macht Schmatzin lebenswert?

Schmatzin strahlt eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Feldern und Wäldern – perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Entdeckungstouren in der Natur. Die Gemeinde selbst verfügt über eine Grundschule, die für kurze Wege sorgt. Darüber hinaus ist der nahegelegene Nationalpark Peenetal bekannt für seine wunderschöne Landschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schmatzin selbst sind Wohngebiete überschaubar und vor allem von Einfamilienhäusern geprägt, was ein gemütliches und privates Wohnumfeld bietet. Der dörfliche Charakter zieht vor allem Familien und Paare an, die ein häusliches Umfeld in einer ländlichen Umgebung schätzen. In der Umgebung gibt es kleine Siedlungen und Wohngebiete, die für ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur bekannt sind, ideal für diejenigen, die Platz für Gärten oder den Bau eines neuen Hauses suchen. Die Wohnlage ist ruhig, mit einer soliden Gemeinschaft, in der Nachbarschaftshilfe und Gemeinschaftsveranstaltungen das soziale Leben prägen.

Fazit: Schmatzin für Hauskäufer

Schmatzin bietet ein friedliches Lebensumfeld mit allen Vorteilen des Landlebens, was es zu einem idealen Ort für Hauskäufer macht, die sowohl Nähe zur Natur als auch ausreichend Freiraum suchen. Durch seine Lage in Mecklenburg-Vorpommern und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Schmatzin eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die charmante dörfliche Atmosphäre gekoppelt mit der Möglichkeit, günstigen Wohnraum zu erwerben, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, die sich im Grünen niederlassen wollen.