Häuser kaufen in Leienkaul (56759), Cochem-Zell

Haus kaufen in Leienkaul

Der Markt für Häuser in Leienkaul: Daten und Fakten im Überblick

Leienkaul, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Leienkaul

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leienkaul in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leienkaul als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Preise für Immobilien in Leienkaul sind wie folgt:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1286 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2716 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Leienkaul

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 17.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 5.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leienkaul von einer leichten Unsicherheit geprägt ist. Käufer sollten daher genau auf die Marktentwicklung achten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leienkaul zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leienkaul eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Leienkaul, eine gemütliche Landgemeinde im Landkreis Cochem-Zell, liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56759 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 300, bietet Leienkaul den Charme einer kleinen Dorfgemeinschaft. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und Paare, die ein friedliches familiäres Umfeld mit Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Leienkaul und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leienkaul liegt in einer malerischen Umgebung in der Eifel, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cochem, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Für Hauskäufer, die eine tägliche Pendelstrecke in Kauf nehmen, besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz über die nahegelegene B259. Auch die Autobahn A48 ist in einer halben Stunde erreichbar, was Leienkaul eine gewisse Flexibilität in der Verkehrsanbindung bietet, besonders für Pendler Richtung Koblenz oder Trier.

Was macht Leienkaul lebenswert?

Das Leben in Leienkaul ist stark geprägt von der Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen im umliegenden Hunsrück bietet die Region eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Wochenenden im Grünen. Die Familien schätzen den engen Gemeinschaftssinn sowie die Sicherheit, die eine solch kleine Gemeinde mit sich bringt. In Leienkaul sind alltägliche Einrichtungen auf einige Kilometer entfernt zu finden, jedoch sorgt die ruhige Lage für einen entspannten Lebensstil abseits der Hektik der großen Städte. Das Leben hier ist einfach, aber reich an natürlichen Schönheiten und gesundem Lebensstil.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leienkaul selbst ist eine kleine, einheitliche Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtviertel. Es bietet jedoch großzügige Grundstücksflächen, was es besonders für Familien attraktiv macht, die von einem Eigenheim mit großem Garten oder Landträumen träumen. Die Gemeinde bietet zudem die Möglichkeit, in einem bestehenden Haus zu wohnen oder ein neues Bauprojekt anzustoßen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nähe zu anderen Gemeinden wie Kaisersesch bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsoptionen in der Umgebung, welche die Infrastruktur von Leienkaul ergänzen können.

Fazit: Leienkaul für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige Lage in einem naturverbundenen Umfeld mit einer engen Gemeinschaft und großem Potenzial für ein nachhaltiges Familienleben bevorzugen, ist Leienkaul eine ideale Wahl. Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung mit ausreichender Flexibilität hinsichtlich der Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Mit großem Potenzial für neue Bauprojekte und einladenden Wohnoptionen können Familien ihren Traum vom Leben im Grünen hier verwirklichen, ohne auf wesentliche städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.