1 Haus kaufen in Müllenbach, Cochem-Zell

Haus kaufen in Müllenbach

Der Markt für Häuser in Müllenbach: Daten und Fakten im Überblick

Müllenbach, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer eines neuen Eigenheims. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Müllenbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 222 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Müllenbach sind modern, da sie im Jahr 2025 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Müllenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Müllenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Müllenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Müllenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1502.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Müllenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab keine signifikante Preisänderung, mit einem Anstieg von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Müllenbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Müllenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Müllenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Müllenbach ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Cochem-Zell des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56761 und etwa 800 Einwohnern gehört Müllenbach zur Kategorie der Landstädte. Diese ruhige und idyllische Umgebung macht Müllenbach zu einem ausgezeichneten Wohnort für Familien und all jene, die naturnah leben möchten.

Wo liegt Müllenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Müllenbach liegt in der malerischen Landschaft der Eifel, einer Region bekannt für ihre vulkanischen Formationen und zahlreichen Naturschutzgebiete. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut: Mehrere gut ausgebaute Landstraßen verbinden Müllenbach mit der Umgebung, und größere Städte wie Koblenz oder Trier sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Autobahnen wie die A48 befinden sich in der Nähe und bieten direkte Verbindungen zu den urbanen Zentren der Region.

Was macht Müllenbach lebenswert?

Das Leben in Müllenbach bietet eine hohe Lebensqualität in natürlicher Umgebung. Der Ort besticht durch seine Nähe zur Natur, unter anderem durch die Vielzahl an Wander- und Radwegen in der Region, die zu Erkundungstouren einladen. Für Familien sind auch das soziale Gemeinschaftsleben und die überschaubare Größe des Ortes attraktiv, da Kinder hier sicher aufwachsen können. Müllenbach verfügt zwar nicht über eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, bietet jedoch die Ruhe und Beschaulichkeit, die das Familienleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in den benachbarten Gemeinden verfügbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Müllenbach eine kleinere Gemeinde ist, ist das Ortsbild homogen und überwiegend mit Einfamilienhäusern und Gärten geprägt. Dies macht den gesamten Ort für Familien mit Kindern attraktiv, die das Leben in einer freundlichen und sicheren Umgebung suchen. Insbesondere die Randlagen von Müllenbach sind beliebt bei Hauskäufern, die Wert auf große Grundstücke und Gartenflächen legen. Die Nähe zur Natur und das gemeinschaftliche Flair machen den gesamten Ort zu einer einheitlich attraktiven Wohngegend.

Fazit: Müllenbach für Hauskäufer

Müllenbach bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Die Nähe zur Natur und die familiäre Gemeinschaft heben die Lebensqualität in Müllenbach hervor. Auch wenn die Infrastruktur der Umgebung zu beachten ist, bietet Müllenbach großflächige Grundstücke und die Möglichkeit, fernab des Großstadttrubels zu leben. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt zudem dafür, dass wichtige Städte und Einrichtungen gut erreichbar sind. Müllenbach ist somit eine attraktive Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen Gegend suchen.