1 Wohnung kaufen in Lambrechtshagen (18069), Rostock

Wohnung kaufen in Lambrechtshagen

Markt für Eigentumswohnungen in Lambrechtshagen: Daten und Fakten im Überblick

Lambrechtshagen, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lambrechtshagen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lambrechtshagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lambrechtshagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lambrechtshagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2922 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2273.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lambrechtshagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lambrechtshagen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit zu leichten Preisanpassungen gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lambrechtshagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lambrechtshagen eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Lambrechtshagen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rostock, im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18069 und einer Einwohnerzahl von knapp 3.000 Menschen qualifiziert sie sich als Landgemeinde, die sich durch ländliches Flair und Naturnähe auszeichnet. Aufgrund ihrer Nähe zu Rostock ist Lambrechtshagen eine attraktive Wahl für junge Berufstätige, die naturnah und doch in der Nähe einer urbanen Umgebung wohnen möchten.

Wo liegt Lambrechtshagen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen nur wenige Kilometer westlich von Rostock, bietet Lambrechtshagen eine ruhige Umgebung mit der Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen. Die Nähe zur Bundesstraße B105 ermöglicht eine gute Anbindung an Rostock und die Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit Rostock, was sie besonders für Pendler interessant macht. Die umliegende Landschaft mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal, wenn du die Natur direkt vor der Tür schätzt.

Was macht Lambrechtshagen besonders?

Das Leben in Lambrechtshagen bietet dir das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Beschaulichkeit einer Landgemeinde kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Rostock. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im Ort erledigen, und für größere Shoppingtouren oder ein anspruchsvolles Kulturprogramm ist Rostock nur eine kurze Fahrt entfernt. Eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten prägt das Ortsbild von Lambrechtshagen. Familien und Naturliebhaber werden die kindgerechten Einrichtungen und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien zu schätzen wissen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lambrechtshagen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders attraktive Bereiche für Wohnungskäufer sind:

• Sievershagen: Ein ruhiger Ortsteil mit einer guten Infrastruktur. Hier gibt es moderne Wohnanlagen sowie gemütliche Einfamilienhäuser, ideal für Paare und junge Familien. Die Nähe zu den Einkaufszentren und die verkehrsgünstige Lage sind ein Pluspunkt.
• Warnow West: Bezaubernder ländlicher Charme mit nahegelegenen Feldern und Wäldern. Dieser Teil ist perfekt für alle, die es etwas abgeschiedener mögen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Jeder Stadtteil bietet einen eigenen Charme, wobei jeder leicht zugänglich und mit den notwendigen Dienstleistungen vor Ort ausgestattet ist. Die Nähe zu Rostock garantiert, dass Berufspendler von einer stressfreien Anreise profitieren können.

Fazit: Lambrechtshagen für Wohnungskäufer

Lambrechtshagen ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus im Grünen suchen, ohne die Vorzüge eines städtischen Lebens aufgeben zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Nähe zu Rostock und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Ob du in einem modernen Apartment in Sievershagen leben möchtest oder den naturverbundenen Charme von Warnow West bevorzugst, Lambrechtshagen bietet vielfältige Optionen für ein erfülltes Leben.