Haus kaufen in Kollmar
Der Markt für Häuser in Kollmar: Daten und Fakten im Überblick
Kollmar, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Kollmar
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kollmar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kollmar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kollmar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2407 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2447 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kollmar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kollmar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kollmar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kollmar eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kollmar ist eine charmante Landstadt im Kreis Steinburg im schönen Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Elbe und hat die Postleitzahl 25377. Mit weniger als 1.000 Einwohnern bietet Kollmar eine ruhige, ländliche Umgebung. Für Hauskäufer, die ein naturnahes Leben in einer friedlichen Gemeinde suchen, ist Kollmar ideal. Die Nähe zu größeren Städten und der Reiz der Elbregion machen dieses beschauliche Örtchen besonders attraktiv.
Wo liegt Kollmar und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kollmar liegt malerisch am Elbufer, etwa 13 Kilometer von Itzehoe entfernt, wobei Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar ist. Die ländliche Lage bietet eine erholsame Umgebung, während die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Hamburg und Kiel gewährleistet. Über die Bundesstraßen B5 und B431 kannst du bequem in die umliegenden Städte pendeln. Der Bahnhof in Elmshorn, nicht weit entfernt, bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten über den öffentlichen Nahverkehr.
Was macht Kollmar lebenswert?
Kollmar besticht vor allem durch seine natürliche Schönheit entlang der Elbe. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und natürlich dem Fluss – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge. Für Familien gibt es in Kollmar eine Grundschule und einen Kindergarten, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage sind größere Einkaufszentren und Einrichtungen in Elmshorn oder Itzehoe nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre, die ein heimeliges und einladendes Umfeld bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kollmar ist eine kleine Gemeinde ohne durch unterschiedliche Stadtteile charakterisierte Bebauung. Dennoch bietet der gesamte Ort eine attraktive Wohnumgebung. Häuser entlang der Elbenähe bieten einen besonderen Reiz aufgrund der naturnahen Kulisse und der Möglichkeit zu einem großzügigen Garten – ideal für Familien. Die dörfliche Struktur unterstützt eine enge Nachbarschaft, wo du und deine Familie schnell Anschluss findet. Wer mehr Platz und Ruhe sucht, findet in Kollmar eine ideale Umgebung für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
Fazit: Kollmar für Hauskäufer
Kollmar bietet Hauskäufern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Stadtnähe. Die charmante, naturnahe Umgebung direkt an der Elbe schafft einen hohen Lebenswert, besonders für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und familienfreundlichen Wohnort sind. Mit einer soliden Infrastruktur für junge Familien und gute Verkehrsanbindungen an größere Städte ist Kollmar ein ausgezeichneter Wohnort für alle, die ein Eigenheim im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.