Wohnungen kaufen in Köthel (22929), Stormarn

Wohnung kaufen in Köthel

Der Markt für Wohnungen in Köthel: Daten und Fakten im Überblick

Köthel, eine charmante Gemeinde im Kreis Stormarn, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Köthel

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Köthel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Köthel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Köthel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2244 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2878.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Köthel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Köthel eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Köthel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Köthel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Köthel ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn, im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 22929 und weniger als 5000 Einwohnern handelt es sich um eine charmante Landstadt. Dieses ländliche Idyll bietet Immobilieninteressierten eine ruhige Wohnumgebung inmitten der Natur – ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten in der Region zu verzichten.

Wo liegt Köthel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Köthel liegt malerisch im Kreis Stormarn, eingebettet zwischen Wäldern und Feldern. Es befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg, was die Metropole zu einem attraktiven Ziel für Berufspendler macht. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist über die nahegelegene B404 gewährleistet, die eine Anbindung an die A24 ermöglicht und damit schnelle Fahrten nach Hamburg und Lübeck bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind spärlich, sodass viele Bewohner auf Autos angewiesen sind. Wer dennoch die städtische Infrastruktur von Hamburg nutzen möchte, kann innerhalb von etwa 40 Minuten die Stadt erreichen und somit von einer symbiotischen Mischung aus ländlichem Wohnen und urbaner Nähe profitieren.

Was macht Köthel besonders?

Köthel bezaubert durch seine natürliche Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft, die Angebote für ein gemeinschaftliches Leben bereitstellt. Die hübsche Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahe gelegenen kleinen Fluss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. In der näheren Umgebung gibt es einige Restaurants und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann.

Die Nähe zur pulsierenden Stadt Hamburg erlaubt es den Bewohnern zudem, von Kultur- und Freizeitangeboten in einer Großstadt zu profitieren. Historische Bauten und lokale Veranstaltungen verleihen Köthel seinen einzigartigen Charme und machen es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen, die Entspannung suchen, aber nicht auf urbanes Flair verzichten möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Köthel gibt es keine traditionellen Stadtteile wie in größeren Städten, doch die Ortschaft ist geprägt durch ihre großzügigen Grundstücke und Einfamilienhäuser. Der ländliche Charakter bietet vor allem jungen Paaren und künftig auch Familien ausreichend Platz für ein Eigenheim mit Garten. Die Ruhe und Naturverbundenheit ziehen immer mehr Berufspendler an, die das Wohnen im Grünen mit der Erreichbarkeit einer Großstadt wie Hamburg kombinieren möchten.

Insgesamt sind die Wohnmöglichkeiten in Köthel ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur, sei es für Arbeit oder Freizeit, schätzen.

Fazit: Köthel für Wohnungskäufer

Köthel spricht insbesondere Wohnungskäufer an, die die Symbiose aus ländlichem Lebensstil und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Hamburg und die naturnahe Lage erhöhen den Reiz für Käufer, die sich ein friedliches und dennoch vernetztes Leben vorstellen. Trotz der begrenzten öffentlichen Verkehrsanbindung bietet die Ortschaft durch ihre landschaftliche Schönheit und Dorfgemeinschaft eine spannende Alternative für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Wer eine Auszeit vom städtischen Trubel und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünscht, findet in **Köthel** eine reizvolle Option.