Häuser kaufen in Kleinbodungen (99752), Nordhausen

Haus kaufen in Kleinbodungen

Der Markt für Häuser in Kleinbodungen: Daten und Fakten im Überblick

Kleinbodungen, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kleinbodungen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleinbodungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleinbodungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleinbodungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €663 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1445 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleinbodungen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleinbodungen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn aktuell eine leichte Preisrückgang zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleinbodungen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleinbodungen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleinbodungen, ein charmantes Dorf im Landkreis Nordhausen, gehört zu der Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 99752 und einer beschaulichen Anzahl an Einwohnern präsentiert es sich als ruhige Landstadt. Dieser Ort bietet eine idyllische und friedliche Umgebung, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben abseits des großen Trubels suchen.

Wo liegt Kleinbodungen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleinbodungen liegt westlich des Harzes in der Nähe von Bad Sachsa und Nordhausen. Die verkehrstechnische Anbindung ist für ein Dorf gut: Die Bundesstraßen B243 und B4 verlaufen in der Nähe, die eine Anbindung an weiter entfernte Städte erleichtern. Mit dem Auto sind größere Städte wie Göttingen oder Erfurt innerhalb von ein bis zwei Stunden erreichbar. Die Umgebung von Kleinbodungen ist geprägt von malerischen Landschaften und Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen.

Was macht Kleinbodungen lebenswert?

Leben in Kleinbodungen bedeutet, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu haben. Der Ort bietet eine harmonische Lebensweise und wird durch die typische thüringische Landschaft mit Wäldern und Feldern bereichert. Auch wenn es kein großes Kulturangebot gibt, sind die natürliche Umgebung und die Dorfatmosphäre ideal für Familien, die eine sichere Umgebung für ihre Kinder schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Städten gut erreichbar, was den täglichen Bedarf leicht abdeckt. Die Integration in die dörfliche Gemeinschaft und das friedliche Leben bieten eine attraktive Balance zwischen Ruhe und einer erreichbaren Infrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Kleinbodungen interessant?

Kleinbodungen selbst ist klein und dicht verbunden, aber der umliegende Raum bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten mit unterschiedlichen Merkmalen:

• Hauptdorf: Hier befinden sich traditionelle, gepflegte Einfamilienhäuser und Gehöfte, ideal für Familien, die eine gemeinschaftsorientierte Nachbarschaft suchen.
• Umgebung: Ländliche Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Grundstücken, ideal für diejenigen, die ein eigenes Stück Natur suchen und Platz für einen Garten benötigen.

Diese Gebiete bieten Hauskäufern eine ruhige Wohnlage mit viel Potenzial, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die Nähe zur Natur und die dörfliche Umgebung schaffen ein freundliches und sicheres Lebensklima, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Fazit: Kleinbodungen für Hauskäufer

Kleinbodungen bietet eine einzigartige Kombination aus Nähe zur Natur und Dorfleben, ideal für Familien, die ein ruhiges und kindgerechtes Umfeld suchen. Trotz der Abgeschiedenheit sorgen die gute Anbindung an größere Straßen und die Nähe zu Städten wie Nordhausen für eine praktische Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die harmonische Gemeinschaft und der Zugang zu natürlichen Erholungsräumen machen Kleinbodungen zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die ein ausgeglichenes Leben in ländlicher Idylle suchen.