1 Haus kaufen in Kleinbartloff (37355), Eichsfeld

Haus kaufen in Kleinbartloff

Der Markt für Häuser in Kleinbartloff: Daten und Fakten im Überblick

Kleinbartloff, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Kleinbartloff

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleinbartloff in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleinbartloff als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleinbartloff zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1552 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1369 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleinbartloff

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleinbartloff sowohl Potenzial für stabile Wertsteigerungen als auch Herausforderungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleinbartloff zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleinbartloff eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleinbartloff ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Eichsfeld im Bundesland Thüringen. Der Ort zählt zur Region Eichsfeld und hat die Postleitzahl 37355. Mit weniger als 1.000 Einwohnern bietet Kleinbartloff die charmante Atmosphäre einer überschaubaren Gemeinde, in der Nachbarschaft und Gemeinschaft im Vordergrund stehen. Dies macht es besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und ein enges Miteinander suchen.

Wo liegt Kleinbartloff und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleinbartloff befindet sich im nordwestlichen Thüringen und liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Eichsfeldes. Die Nähe zur Bundesstraße B247 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Leinefelde-Worbis, welches lediglich 20 Autominuten entfernt ist. Für längere Reisen oder den Arbeitsweg in urbanere Zentren sind der Bahnhof Leinefelde sowie die A38 in angenehmer Reichweite. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine Ausgewogenheit zwischen ländlichem Wohnleben und städtischer Erreichbarkeit.

Was macht Kleinbartloff lebenswert?

Das Leben in Kleinbartloff zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und naturnahe Umgebung aus. Die wunderschöne, unberührte Natur des Eichsfeldes bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Für die jungen Bewohner stehen ein Kindergarten und ein zentral gelegener Spielplatz zur Verfügung, was es ideal für Familien macht. Lokale Feste und Märkte bieten zudem kulturelle Highlights und stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl im Ort. Die Nähe zum größeren Ortskern von Leinefelde-Worbis erlaubt schnellen Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Bildungsangeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde besteht Kleinbartloff aus einem harmonischen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Häuser und großzügige Grundstücke auszeichnet. Die meisten Immobilien bestehen aus Einfamilienhäusern, die viel Privatsphäre und Platz für Gartenanlagen bieten – perfekt für Familien, die Raum zum Leben und Entspannen suchen. Die ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nachbarschaft zu den Naturschutzgebieten machen es vor allem für Naturliebhaber und Familien attraktiv, die auf der Suche nach einem überschaubaren, aber lebhaften Wohnort sind.

Fazit: Kleinbartloff für Hauskäufer

Kleinbartloff bietet eine perfekte Balance für Hauskäufer, die das Landleben mit seinen Vorteilen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt zu verzichten. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch die naturnahe Lage und die lebendige Dorfgemeinschaft, die besonders familienfreundlich ist. Mit seinen wunderschönen Landschaften und dem einfachen Zugang zu regionalen Zentren ist Kleinbartloff eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und unterstützenden Umgebung suchen.