8 Häuser kaufen in Klanxbüll (25924), Nordfriesland

Haus kaufen in Klanxbüll

Der Markt für Häuser in Klanxbüll: Daten und Fakten im Überblick

Klanxbüll, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Klanxbüll

Wenn du den Kauf eines Hauses in Klanxbüll in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Klanxbüll als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Klanxbüll zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1950 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1716 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Klanxbüll

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Klanxbüll aktuell eine gewisse Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren, bei gleichzeitiger Berücksichtigung langfristiger Trends.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Klanxbüll zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Klanxbüll eine gute Stadt für Hauskäufer?

Klanxbüll ist eine charmante Landstadt in der Region Nordfriesland, Schleswig-Holstein, mit der Postleitzahl 25924. Mit rund 900 Einwohnern bietet Klanxbüll eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und norddeutscher Gelassenheit. Diese Gemeinde ist besonders für Familien und Paare interessant, die eine friedliche, naturnahe Umgebung schätzen, während sie von einer gut vernetzten Infrastruktur profitieren.

Wo liegt Klanxbüll und wie ist die Verkehrsanbindung?

Klanxbüll liegt nahe der dänischen Grenze und ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft Nordfrieslands. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage. Der Klanxbüller Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung zur Insel Sylt und ist eine wichtige Station auf der Strecke Hamburg-Westerland. Pendler erreichen Hamburg in etwa zwei Stunden mit dem Zug, was die Region trotz Distanzen gut erreichbar macht. Die Verbindung zur Bundesstraße B5 vor Ort sichert eine bequeme Anreise mit dem Auto. Die ländliche Umgebung mit Deichen und dem nahe gelegenen Nationalpark Wattenmeer erhöht zudem den Freizeit- und Erholungswert der Stadt.

Was macht Klanxbüll lebenswert?

Klanxbüll ist durch seine Nähe zur atemberaubenden Nordseeküste und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber. Die Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Vogelbeobachtung in den kleineren, aber gut gepflegten Flächen. Der Ort verfügt zwar nicht über große kulturelle Einrichtungen, jedoch sorgt gerade die Nähe zu Sylt und Dänemark für zahlreiche Möglichkeiten, kulturelle Ausflüge zu unternehmen. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen und kinderfreundlichen Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften sowie über die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Klanxbüll sind die einzelnen Siedlungen durch großzügigen Raum und einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn charakterisiert. Hauskäufer werden in der ruhigen und freundlichen Umgebung viele Optionen für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser finden. Besondere Erwähnung verdient die Gegend in der Nähe des Bahnhofs, die durch den direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv für Pendler ist. Zudem bieten diese Bereiche eine malerische Aussicht auf die für Nordfriesland typische Landschaft mit ihren Deichen und der Nähe zur Natur.

Fazit: Klanxbüll für Hauskäufer

Klanxbüll bietet eine herausragende Lebensqualität für all jene, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur suchen. Die Nähe zur Nordsee und nach Sylt sowie die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schaffen eine perfekte Balance zwischen Landleben und Zugänglichkeit zu urbaneren Zentren. Für Hauskäufer bietet Klanxbüll erschwingliche Preise und die Möglichkeit, eine sichere und naturnahe Umgebung für die wachsende Familie zu schaffen. Diese Kombination macht Klanxbüll zu einer äußerst attraktiven Option für alle, die ein Eigenheim im hohen Norden Deutschlands in Betracht ziehen.