Wohnung kaufen in Keltern
Markt für Eigentumswohnungen in Keltern: Daten und Fakten im Überblick
Keltern, eine attraktive Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Keltern
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Keltern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Keltern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Keltern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2777 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2795.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Keltern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Wohnungen in Keltern stabil bleibt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte, vor einer möglichen weiteren Preissteigerung zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Keltern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Keltern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Keltern, eine charmante Gemeinde in der Region Enzkreis in Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Lage mit einer Postleitzahl von 75210. Mit etwa 9.000 Einwohnern gehört Keltern zur Kategorie der Kleinstädte. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen es zu einem attraktiven Ziel für junge Berufstätige und Paare, die etwas abseits des städtischen Trubels leben möchten und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen wollen.
Wo liegt Keltern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Keltern liegt im nördlichen Schwarzwald, nur etwa 15 Kilometer von Pforzheim entfernt. Diese Nähe bietet eine bequeme Verbindung zur Stadt, ideal für Pendler, die in Pforzheim arbeiten oder studieren. Mit einer gut ausgebauten Busverbindung lassen sich die umliegenden Städte und Orte einfach erreichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Dies ist ein klarer Vorteil für alle, die beruflich oft unterwegs sind.
Was macht Keltern besonders?
Keltern zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Gaststätten und Weinstuben, die das lokale Flair unterstreichen. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Dorffeste und Weinfeste, die einen Einblick in die lebendige lokale Kultur gewähren. Zudem lädt die herrliche Landschaft des Schwarzwalds zu ausgiebigen Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität erheblich steigert.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Keltern besteht aus insgesamt fünf Ortsteilen: Ellmendingen, Dietlingen, Niebelsbach, Weiler und Dietenhausen.
- Ellmendingen: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Weinberge und bietet eine ruhige Wohngegend. Eine gute Wahl für diejenigen, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
- Dietlingen: Der größte Ortsteil mit einer charmanten Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Besonders attraktiv für junge Familien und Paare.
- Niebelsbach: Ein kleinerer Stadtteil, der durch seine Nähe zur Natur punktet und Optionen für ruhiges Wohnen bietet.
Alle Ortsteile bieten eine gute Nahversorgung, freundliche Nachbarschaften und eine solide Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Dies macht Keltern zu einer hervorragenden Wahl für junge Berufstätige auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einem familiären Umfeld.
Fazit: Keltern für Wohnungskäufer
Keltern bietet für Wohnungskäufer eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Pforzheim und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung machen die Gemeinde zu einem lohnenswerten Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Mit ihrer vielfältigen Landschaft und der einladenden Gemeinschaft ist Keltern eine hervorragende Wahl für alle, die eine Wohnung in einer freundlichen und dynamischen Umgebung suchen.