2 Wohnungen kaufen in Stadtroda (07646), Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Stadtroda

Markt für Eigentumswohnungen in Stadtroda: Daten und Fakten im Überblick

Stadtroda, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Stadtroda

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stadtroda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtroda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stadtroda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1610 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1492.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Stadtroda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 20.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stadtroda eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtroda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stadtroda eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Stadtroda, eine idyllische Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung. Mit der Postleitzahl 07646 und einer Bevölkerung von etwa 7.500 Einwohnern ist Stadtroda ein attraktiver Standort für junge Berufstätige und Paare, die das ländliche Flair in Kombination mit städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Stadtroda und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Stadtroda liegt im Herzen von Thüringen, nur etwa 15 Kilometer südlich von Jena entfernt. Die gute Anbindung an die A4 macht es einfach, mit dem Auto in die nahen Städte Jena und Gera zu pendeln. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalzüge bieten eine direkte und komfortable Verbindung nach Jena. Für Vielflieger ist der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 90 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die reizvolle Lage am Ufer der Roda und die Wälder in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Grünen ein.

Was macht Stadtroda besonders?

Das Leben in Stadtroda bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Kultur. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen in der Region sowie das nahegelegene Theaterhaus Jena. Die Bildungslandschaft ist ebenfalls attraktiv mit mehreren Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Stadtzentrum als auch in den umliegenden Supermärkten reichlich vorhanden, während lokale Restaurants und Cafés zum Genießen und Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Stadtroda bieten verschiedene Stadtteile einzigartige Wohnmöglichkeiten. Die Altstadt besticht durch ihre historische Atmosphäre und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die das Stadtleben genießen wollen. Etwas ruhiger ist das Gebiet Roda-Ost, das durch moderne Eigentumswohnungen und direkte Nähe zu Grünflächen besticht – ideal für Paare oder Familien, die naturnah leben wollen. Der Waldrand bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit vielen Einzelhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft, was sich besonders an Junge Familien und Naturliebhaber richtet.

Fazit: Stadtroda für Wohnungskäufer

Stadtroda ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine idyllische Kleinstadt bevorzugen. Mit einer soliden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem charmanten Stadtbild eignet sich Stadtroda hervorragend für junge Berufstätige und Paare. Dank der vielfältigen Stadtteile findet man sowohl im Zentrum als auch im Grünen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur macht Stadtroda zu einem begehrten Standort für alle, die eine Eigentumswohnung in einer lebendigen und historischen Umgebung suchen.