Wohnungen kaufen in Schmiedefeld, Saalfeld-Rudolstadt

Wohnung kaufen in Schmiedefeld

Der Markt für Wohnungen in Schmiedefeld: Daten und Fakten im Überblick

Schmiedefeld, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schmiedefeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schmiedefeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmiedefeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schmiedefeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1080 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €951.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schmiedefeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schmiedefeld eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmiedefeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schmiedefeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schmiedefeld ist eine beschauliche Gemeinde im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und liegt idyllisch im Grünen. Mit der Postleitzahl 07318 und einer kleinen Bevölkerung bietet Schmiedefeld eine ruhige Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Diese ländliche Idylle ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten und eine Eigentumswohnung in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Schmiedefeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schmiedefeld liegt unweit der bekannten Thüringer Städte Erfurt und Weimar, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Trotz der ländlichen Lage lässt dich die B85 schnell größere Städte wie Saalfeld und Rudolstadt erreichen, was Pendlern ermöglicht, auch in städtischeren Gegenden zu arbeiten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Saalfeld, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin und München gibt. Eine besonders charmante Eigenschaft von Schmiedefeld ist seine Nähe zu wunderschönen Wandergebieten und Naturschutzparks.

Was macht Schmiedefeld besonders?

Schmiedefeld bietet seinen Bewohnern eine erholsame Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die ruhige Lage perfekte Erholung nach einem langen Arbeitstag bietet. Die kleine Gemeinde beherbergt einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Cafés, die zu ausgedehnten Nachmittagspausen einladen. In den benachbarten Städten Saalfeld und Rudolstadt findest du ein breiteres Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In einer kleinen Gemeinde wie Schmiedefeld sind die Wohngebiete überschaubar, aber charmant vielfältig. Du findest hier typisch thüringische Fachwerkhäuser genauso wie neuere Wohnappartements. Die Nähe zu naturbelassenen Wäldern und Landschaften macht dieses Dorf besonders anziehend für alle, die die Ruhe schätzen. Junge Berufstätige und Paare fühlen sich in den wenigen, aber gut erhaltenen Wohnsiedlungen wohl. Die ländliche Idylle ist besonders für diejenigen attraktiv, die sich eine Eigentumswohnung in einer harmonischen Umgebung wünschen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen.

Fazit: Schmiedefeld für Wohnungskäufer

Schmiedefeld ist die perfekte Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung an Saalfeld und Rudolstadt sowie die Möglichkeiten für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten macht Schmiedefeld zu einem attraktiven Standort. Für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung mit viel Entspannungspotential legen, bietet Schmiedefeld hervorragende Möglichkeiten, eine Wohnung zu erwerben, die sowohl Lebensqualität als auch Nähe zu urbanen Zentren garantiert.