Wohnungen kaufen in Rauda, Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Rauda

Wohnungsmarkt Rauda: Daten und Fakten im Überblick

Rauda, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rauda

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rauda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Rauda als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rauda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €938 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1094.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rauda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 28.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Rauda ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rauda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rauda eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rauda ist eine ländliche Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07613 und weniger als 1.000 Einwohnern hat Rauda den charmanten Charakter einer Landstadt. Sie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch auf eine solide Infrastruktur setzen.

Wo liegt Rauda und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rauda liegt im Herzen von Thüringen und bietet eine malerische Landschaft, die viele zur Ruhe kommen lässt. Die nächste größere Stadt, Jena, ist etwa 30 Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen und Zugverbindungen erreichbar, was für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde, von wo aus du Verbindungen zu den größeren Städten der Region hast. Für Autobesitzer sind die Autobahn A4 und Bundesstraße B88 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet.

Was macht Rauda besonders?

Das Leben in Rauda ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer freundlichen Gemeinschaft. Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Die entspannte Lebensweise und das Gemeinschaftsgefühl machen Rauda besonders attraktiv für diejenigen, die dem Stress der Großstädte entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage, findest du in der Nähe von Rauda Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Familienbetriebe, die kulinarische Spezialitäten aus der Region anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rauda selbst besteht aus einer kleinen, aber charaktervollen Gemeinde mit verschiedenen Wohnlagen, die sich für unterschiedliche Bedürfnisse eignen. Im Zentrum von Rauda finden sich traditionelle Häuser und Neubauten, die für Paare und Singles interessant sind, die eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort suchen. Die umgebenden Randgebiete bieten größere Grundstücke, ideal für diejenigen, die mehr Platz und Privatsphäre benötigen. Jeder Teil der Gemeinde bietet Zugang zur Natur und fördert ein ausgeprägtes Gefühl für die Gemeinschaft, was jungen Professionellen eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung bietet.

Fazit: Rauda für Wohnungskäufer

Rauda ist ein verstecktes Juwel für Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu den Städten Thüringens macht Rauda besonders attraktiv für Jungberufler und Paare, die auf der Suche nach einer erschwinglichen Eigentumswohnung mit hoher Lebensqualität sind. Mit seinen Möglichkeiten für Freizeit in der Natur und einem engen Gemeinschaftsgefühl bietet Rauda eine erfrischende Alternative zum städtischen Leben.