3 Wohnungen kaufen in Crossen an der Elster (07613), Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Crossen an der Elster

Der Markt für Eigentumswohnungen in Crossen an der Elster: Daten und Fakten im Überblick

Crossen an der Elster, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Crossen an der Elster

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Crossen an der Elster in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Crossen an der Elster als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Crossen an der Elster zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €905 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1231.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Crossen an der Elster

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 20.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Crossen an der Elster ein positives Wachstum aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Crossen an der Elster zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Crossen an der Elster eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Crossen an der Elster, eine charmante Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis des Bundeslandes Thüringen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und historische Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 07613 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.100 bietet Crossen an der Elster eine ruhige Umgebung für Wohnungskäufer, die abseits der Hektik der Großstadt nach einer erholsamen Lebensqualität suchen. Ideal für junge Berufstätige, die Wert auf Natur und Ruhe legen.

Wo liegt Crossen an der Elster und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Crossen an der Elster liegt malerisch am Ufer der Elster und ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist gut über die Bundesstraße B7 erreichbar, welche Essensmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Gera und Jena bietet. Die gut vernetzte Mitteldeutsche Regionalbahn sorgt für bequeme Verbindungen, sodass du in kurzer Zeit Städte wie Leipzig oder Halle erreichst. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, der etwa eine Stunde entfernt liegt. Dank dieser Verbindungen ist Crossen an der Elster attraktiv für Pendler und Vielfahrer.

Was macht Crossen an der Elster besonders?

Leben in Crossen an der Elster bedeutet, die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu genießen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet ein reichhaltiges Spektrum an Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren entlang der Elster. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Crossen mit seinem schönen Barockgarten sind ein wunderbarer Ort für kulturinteressierte Bewohner. Neben kleineren Einkaufsmöglichkeiten vor Ort gibt es auch in den umliegenden Städten zahlreiche Gelegenheiten, Besorgungen des täglichen Lebens zu machen, wobei du auf Märkte und lokale Produzenten zurückgreifen kannst. Lokale Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern und machen Crossen an der Elster zu einem lebenswerten Ort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Crossen an der Elster besteht hauptsächlich aus einem einladenden Dorfkern sowie den angrenzenden Wohngegenden, die für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt sind. Die Ortschaft strahlt einen traditionellen Charme aus und ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort in der Natur sehnen. Die Wohngegend bietet zu meist erschwinglichen Preisen schnuckelige Wohnungen und Einfamilienhäuser. Auch die Nähe zu der Elster sorgt für ein entspanntes Wohngefühl mit Naturzugang direkt vor der Haustür. Die Bewohnerstruktur ist bunt gemischt, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die die ruhige Lebensweise schätzen.

Fazit: Crossen an der Elster für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur schätzen, ist Crossen an der Elster eine ideale Wahl. Die Kleinstadt besticht mit ihrer malerischen Lage entlang der Elster und ihrer historischen Bedeutung, die der Gegend einen besonderen Reiz hinzufügen. Mit einem Mix aus Naturerlebnissen und notwendigen Annehmlichkeiten bietet Crossen an der Elster ein wertvolles Lebensumfeld. Trotz der ruhigen Landatmosphäre sind die Verkehrsanbindungen so effizient, dass Berufspendler bequem zu den umliegenden städtischen Zentren gelangen. Ob Berufseinsteiger oder Paare, die abseits der Metropolen eine harmonische und lebenswerte Umgebung suchen – Crossen an der Elster bietet eine ausgezeichnete Perspektive für den Erwerb einer Immobilie.