Wohnungen kaufen in Kamsdorf, Saalfeld-Rudolstadt

Wohnung kaufen in Kamsdorf

Der Markt für Wohnungen in Kamsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Kamsdorf, eine bezaubernde Gemeinde mit ländlichem Charme, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kamsdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kamsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kamsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kamsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1319.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kamsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kamsdorf weiterhin stabil bleibt trotz kleinerer Rückgänge in der jüngsten Zeit. Für Käufer könnte es eine gute Gelegenheit sein, in diesen charmanten ländlichen Bereich zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kamsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kamsdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kamsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Unterwellenborn im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, liegt im Herzen Thüringens. Es zählt zur Postleitzahl 07333 und gehört mit knapp über 2.000 Einwohnern zur Kategorie "Kleinstadt". Dieses charmante Dorf verbindet Landleben mit regionalem Charme und ist besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die eine Eigentumswohnung in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen.

Wo liegt Kamsdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kamsdorf liegt idyllisch eingebettet zwischen Saalfeld und Rudolstadt, etwa 15 Kilometer von beiden Städten entfernt. Diese zentrale Lage in Thüringen bietet eine gute Basis für Pendler, da die Region durch Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Auf die Autobahn A9 gelangt man in weniger als 30 Minuten, was schnellen Zugang zu Metropolregionen wie Jena oder Erfurt ermöglicht. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine Reihe von malerischen Wäldern und kleinen Seen aus, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Kamsdorf besonders?

Der ländliche Charakter von Kamsdorf bietet eine ruhige, entspannte Lebensweise abseits des hektischen Stadtlebens. Die Natur, die das Dorf umgibt, ist eine exzellente Kulisse für Wanderungen und Fahrradtouren. Kulturell Interessierte finden in der nahegelegenen Stadt Saalfeld Attraktionen wie die Saalfelder Feengrotten oder das Thüringer Landesmuseum. Zudem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Gasthöfe und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Mit der Region verbunden, bietet das Dorf Schulen, Kindergärten und die grundlegende medizinische Versorgung für den täglichen Bedarf an.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kamsdorf unterteilt sich in ruhige, einladende Wohngegenden, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Die Hauptstraße mit charmanter altbäuerlicher Architektur ist ideal für junge Paare, die ein ruhig gelegenes Zuhause suchen. Zudem gibt es am Rande des Ortes neuere Wohnprojekte, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung bieten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, die in circa einer Stunde erreichbar ist, macht das Dorf auch für Berufspendler attraktiv, die städtischen Arbeitsplätzen nachgehen, aber die Ruhe des Landlebens bevorzugen.

Fazit: Kamsdorf für Wohnungskäufer

Kamsdorf bietet Wohnungskäufern eine attraktive Umgebung mit einem Mix aus Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Zentren. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Möglichkeit, den urbanen Trubel hinter sich zu lassen, machen das Dorf zu einem perfekten Standort für Berufstätige und Paare, die eine gemütliche, ländliche Wohnumgebung suchen. Mit seiner Balance zwischen natürlicher Umgebung und Erreichbarkeit größerer Städte ist Kamsdorf ein ideales Ziel für all jene, die ihre erste Wohnung oder gar ein dauerhaftes Zuhause kaufen möchten.