Wohnungen kaufen in Großbreitenbach (98701), Ilm-Kreis

Wohnung kaufen in Großbreitenbach

Markt für Wohnungskäufe in Großbreitenbach: Daten und Fakten im Überblick

Großbreitenbach, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großbreitenbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großbreitenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Großbreitenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großbreitenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €995 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €910.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großbreitenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großbreitenbach zur Zeit eine Stabilität zeigt, jedoch möglicherweise Veränderungen durch lokale wirtschaftliche Faktoren durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, Immobilien zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großbreitenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großbreitenbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großbreitenbach, eine charmante Kleinstadt im Ilm-Kreis in Thüringen, bietet eine einladende Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Lebensqualität. Mit der Postleitzahl 98701 und einer Bevölkerung von rund 6.000 Einwohnern bietet diese Stadt eine ideale Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung an das übrige Thüringen. Großbreitenbach ist besonders ansprechend für junge Berufstätige und Paare, die den Traum vom Eigenheim abseits der städtischen Hektik verwirklichen möchten.

Wo liegt Großbreitenbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großbreitenbach liegt malerisch im Thüringer Wald, einer der bekanntesten Mittelgebirgsregionen Deutschlands. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Erfurt und bietet eine ruhige Umgebung mit schöne Landschaften. Die nächste größere Stadt ist Ilmenau, die in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, während die Landeshauptstadt Erfurt in etwa einer Stunde zu erreichen ist.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen richten sich primär an Buslinien, die das Umland erschließen. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Nutzung der Autobahn A71 an, wodurch Großbreitenbach ein idealer Standort für all jene ist, die eine ländliche Idylle mit der Möglichkeit kombinieren möchten, schnell in städtische Gebiete zu gelangen.

Was macht Großbreitenbach besonders?

Das Besondere an Großbreitenbach ist die Nähe zur Natur kombiniert mit einem entspannten Lebensstil. Der idyllische Thüringer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten – perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Ein Highlight ist der Rennsteig, der bekannteste Höhenwanderweg im Thüringer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. In der Stadt selbst findest du ein kleines, aber charmantes Angebot an Geschäften und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.

Regelmäßige Feste und Veranstaltungen sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben in Großbreitenbach. Die Stadt strahlt eine herzliche Atmosphäre aus, die für Menschen attraktiv ist, die den Wert einer engen Nachbarschaft und eines ruhigen Lebensstils schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großbreitenbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen. Im Zentrum der Stadt befinden sich traditionelle, charmante Gebäude, ideal für Käufer, die den typischen Charme dieser Region leben möchten.

Im Außenbereich findest du neuere Wohnsiedlungen, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig die Möglichkeit, in Naturnähe zu leben. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Garten oder Terrassen, die einen Blick in den umliegenden Wald bieten und Raum für Entspannung im Freien schaffen.

Für Wohnungskäufer, die Wert auf Gemeinschaft legen, sind die zentralen Viertel besonders attraktiv, da sie näher an Geschäften, Cafés und dem Stadtleben liegen. Die Nähe zur Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf machen Großbreitenbach zu einem attraktiven Standort für viele junge Berufstätige und Paare.

Fazit: Großbreitenbach für Wohnungskäufer

Großbreitenbach ist ein bezaubernder Ort für Wohnungskäufer, die ländliches Leben mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Thüringens kombinieren möchten. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Thüringer Wald machen die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber. Mit seiner Mischung aus gemütlichem Ambiente und modernen Wohnmöglichkeiten bietet Großbreitenbach die perfekte Kulisse für all jene, die nach ihrem ersten Eigenheim suchen, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Für junge Berufstätige und Paare, die den Wunsch nach einem Eigenheim hegen, kann Großbreitenbach genau die richtige Wahl sein.