Wohnungen kaufen in Schwabhausen, Gotha

Wohnung kaufen in Schwabhausen

Der Immobilienmarkt in Schwabhausen: Daten und Fakten im Überblick

Schwabhausen, eine malerische Gemeinde in Thüringen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwabhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwabhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwabhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1369 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2447.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwabhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwabhausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dieser Anstieg eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit steigendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwabhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwabhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwabhausen ist eine charmante ländliche Gemeinde im Landkreis Gotha in Thüringen. Mit der Postleitzahl 99869 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Schwabhausen ein idealer Rückzugsort für junge Berufstätige und Paare, die der städtischen Hektik entkommen möchten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig die Infrastruktur der Region gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Wo liegt Schwabhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Schwabhausen liegt nur wenige Kilometer südlich von Gotha, einer bedeutenden Stadt im Herzen Thüringens. Dank der Nähe zur B247 und der Autobahn A4 ist Schwabhausen gut mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Gemeinde direkt mit Gotha, was Pendlern gute Optionen bietet. Der Flughafen Erfurt-Weimar ist etwa 30 Autominuten entfernt und sorgt für weitreichende Verbindungen.

Was macht Schwabhausen besonders?

In Schwabhausen genießt du ländliche Idylle und kannst im Winter den malerischen Ausblick auf das nahegelegene Thüringer Wald-Gebirge genießen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wandern und Radfahren. Zudem sorgt die Nähe zu Gotha für eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants in der Region. Obwohl Schwabhausen selbst ruhig ist, profitierst du von der kurzen Distanz zu größeren Städten wie Gotha, die dir ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schwabhausen selbst ist eine relativ kleine Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtviertel wie in größeren Städten. Doch die Nähe zu Gotha bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten mit unterschiedlichen Atmosphären. Wer Ruhe und ländlichen Flair sucht, wird in Schwabhausen selbst fündig, während diejenigen, die das urbane Leben bevorzugen, in den städtischen Bereichen von Gotha auf ihre Kosten kommen können.

Fazit: Schwabhausen für Wohnungskäufer

Schwabhausen ist ideal für Wohnungskäufer, die ländliche Gelassenheit und dennoch eine gute Anbindung an städtische Angebote suchen. Die Nähe zu Gotha und die solide Verkehrsanbindung machen es besonders attraktiv für junge Berufstätige, die entspannte Wohnorte mit städtischer Nähe bevorzugen. Ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadtleben macht Schwabhausen zu einem idealen Ort, um sesshaft zu werden.