Wohnungen kaufen in Empfertshausen, Wartburgkreis

Wohnung kaufen in Empfertshausen

Wohnungsmarkt Empfertshausen: Daten und Fakten im Überblick

Empfertshausen, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Empfertshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Empfertshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Empfertshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Empfertshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1111 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €941.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Empfertshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Empfertshausen ein stabiler Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Empfertshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Empfertshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Empfertshausen, eine Kleinstadt im Wartburgkreis in der Region Thüringen, bietet dir ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung. Die Postleitzahl 36452 kennzeichnet diese charmante Gemeinde, die durch ihre Naturverbundenheit und dörfliche Idylle besticht. Mit knapp 620 Einwohnern ist Empfertshausen ideal für junge Berufstätige und Paare, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen.

Wo liegt Empfertshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Empfertshausen liegt im malerischen Thüringer Wald und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Obwohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in kleineren Städten wie dieser limitiert ist, erreicht man größere Städte wie Bad Salzungen in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde, etwa 20 Kilometer entfernt, was für Pendler mit eigenem Fahrzeug ideal ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Was macht Empfertshausen besonders?

Empfertshausen zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus. Die Region eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, was besonders Outdoor-Enthusiasten ansprechen dürfte. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser verleihen dem Ort eine traditionelle Atmosphäre. Auch wenn die Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst begrenzt sind, lassen sich alltägliche Bedürfnisse in den umliegenden Städten schnell decken. Hier erwartet dich ein ruhiges Landleben mit einer starken lokalen Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die zentrale Lage in Empfertshausen ist ideal für alle, die eine Eigentumswohnung in dörflicher Umgebung suchen. Die Nähe zu den natürlichen Ressourcen macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige oder Paare, die Wert auf ein gutes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Erholung legen. Zwar gibt es keine unterschiedlichen Stadtteile wie in größeren Städten, jedoch bieten die traditionellen Wohngebiete und Freiflächen im Umfeld attraktive Möglichkeiten für Personen, die Eigenheimbesitz anstreben.

Fazit: Empfertshausen für Wohnungskäufer

Empfertshausen ist eine reizvolle Option für Wohnungskäufer, die nach einem beruhigenden und naturnahen Ort in Thüringen suchen. Die idyllische Umgebung und die kurze Entfernung zu größeren Städten bieten einen ausgeglichenen Lebensstil. Neben der Möglichkeit, sich in einer dörflichen Gemeinschaft zu engagieren, bietet Empfertshausen auch den Komfort, im Grünen zu leben, während wichtige Einrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur schätzen, bietet sich hier eine herausragende Möglichkeit, Eigentum zu erwerben.