11 Wohnungen kaufen in Uetersen, Pinneberg

Wohnung kaufen in Uetersen

Markt für Eigentumswohnungen in Uetersen: Daten und Fakten im Überblick

Uetersen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Uetersen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 61 - 84 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Uetersen zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2016.

Preise für Eigentumswohnungen in Uetersen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Uetersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uetersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uetersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2775 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3128.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Uetersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uetersen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uetersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uetersen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Uetersen, eine malerische Kleinstadt in der Provinz Pinneberg, liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25436 und etwa 18.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Diese Kleinstadt ist ein attraktiver Standort für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung sind.

Wo liegt Uetersen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Uetersen befindet sich circa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist über die Bundesstraßen B431 und B5 leicht erreichbar, was es zu einer hervorragenden Wahl für Pendler macht. Die Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn erfolgt über den nahegelegenen Bahnhof in Tornesch, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg bietet. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann auf verschiedene Buslinien zurückgreifen, die die Region gut erschließen.

Diese hervorragende Lage verspricht kurzen Wege zu den Arbeitsplätzen in Hamburg oder auch Geesthacht, sodass du bequem im ländlichen Raum wohnen, aber städtisch arbeiten kannst.

Was macht Uetersen besonders?

Uetersen begeistert mit einem einmaligen Charme, der durch die historischen Gebiete und den bekannten Rosarium-Park unterstrichen wird – einem der ältesten und größten Rosarien Deutschlands. Für Kulturbegeisterte gibt es das Stadtmuseum Uetersen sowie regelmäßige Veranstaltungen im Kulturzentrum am Amthof. Die Stadt bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit ihren Sportvereinen und dem Freibad Uetersen.

Die Innenstadt hält eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten bereit, während gemütliche Restaurants und Cafés die Bewohner zu einem Besuch einladen. Trotz ihrer Größe verfügt die Kleinstadt über eine ausreichende Anzahl an Kindergärten und Schulen, was sie auch für Paare, die Familienplanung betreiben, attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Uetersen gibt es verschiedene Viertel, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorteile bieten. Besonders attraktiv sind:

• Innenstadt: Hier trifft man auf eine Innenstadt mit historischem Flair, wo gemütliche Gassen und moderne Einkaufsmöglichkeiten aufeinander treffen – ideal für jene, die urbanes und traditionelles Kleinstadtleben kombinieren möchten.
• Heideterrasse: Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen – ideal für naturverbundene Berufstätige, die die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen.
• Ostgebiet: Eine aufstrebende Nachbarschaft mit neueren Wohnprojekten und guten Nahversorgungsmöglichkeiten – besonders ansprechend für Familien und Paare, die modernen Wohnraum suchen.

All diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Hamburger Metropolregion sind tägliche Pendelfahrten bequem zu meistern.

Fazit: Uetersen für Wohnungskäufer

Uetersen kombiniert einen charmanten, historischen Charakter mit einer modernen Wohnatmosphäre, die es für junge Berufstätige und Paare äußerst attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Hamburg bieten urbanen Komfort, während die Kleinstadtruhe einen entschleunigten Lebensstil ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet Uetersen eine ausgewogene Lebensqualität für diejenigen, die ein Zuhause in einer lebendigen, kleinen Gemeinschaft suchen.