Wohnung kaufen in Teuchern
Der Markt für Wohnungen in Teuchern: Daten und Fakten im Überblick
Teuchern, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
Preise für Eigentumswohnungen in Teuchern
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Teuchern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teuchern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Teuchern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1186 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1093.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Teuchern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 28.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teuchern eine stabile Aufwärtsbewegung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zur Wertsteigerung zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise in Teuchern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Teuchern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Teuchern ist eine charmante Gemeinde im Burgenlandkreis, gelegen im südlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06682 und einer Einwohnerzahl von rund 8.000 zählt Teuchern als Kleinstadt. Diese Stadt bietet eine ruhige Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die Entspannung und Natur suchen, während sie die Vorteile urbaner Anbindungen nicht missen möchten.
Wo liegt Teuchern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen etwa 40 Kilometer südlich von Halle (Saale), bietet Teuchern eine günstige Position für Pendler. Die Nähe zur Bundesstraße B91 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Weißenfels und Leipzig, die Autobahn A9 ist ebenfalls einfach erreichbar. Obwohl Teuchern selbst keine direkte Bahnanbindung hat, sind umliegende Orte mit dem Zug von den nahegelegenen Bahnhöfen in Weißenfels oder Naumburg erreichbar. Der nächste große Flughafen ist Leipzig/Halle, in etwa einer Autostunde erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden idyllischen Felder und Wiesen reichlich Platz zur Erholung.
Was macht Teuchern besonders?
Teuchern bietet eine entspannte Lebensweise mit der Nähe zur Natur. Der kleine Ort ist bekannt für seine historischen Bauwerke wie die St.-Anna-Kirche und das gemütliche Flair rund um den örtlichen Marktplatz. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Feste beleben die Gemeinde und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, Radwege und Möglichkeiten zum Wandern zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Gastronomiebetriebe sind vor Ort zu finden, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Teuchern besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich angenehm ländlich präsentieren. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:
- Teuchern Zentrum: Mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur bietet das Zentrum alles, was man im Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen es ideal für junge Paare und Einzelpersonen.
- Deuben: Eine ruhige Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen und trotzdem nicht weit vom Zentrum entfernt sein möchten.
- Granschütz: Ein weiterer attraktiver Ortsteil, umgeben von Natur, mit Nähe zu Wander- und Radwegen, bietet idealen Wohnraum für Naturliebhaber und Familienplaner.
Alle Ortsteile sind gut in das Dorfleben integriert, mit der notwendigen Infrastruktur wie Supermärkten, Arztpraxen und Schulen in erreichbarer Nähe.
Fazit: Teuchern für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit historischer Atmosphäre suchen, ist Teuchern eine ausgezeichnete Wahl. Die entspannte Lage mit traditionellem Charme bietet eine gemütliche Wohnkultur, während die Infrastruktur und Verkehrsanbindung Pendeln oder spontane Ausflüge in die größeren Städte ermöglichen. Die Gemeinde fördert ein Leben abseits des hektischen Stadtlebens, ohne dass es an Annehmlichkeiten mangelt – perfekt für junge Fachkräfte und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.