2 Wohnungen kaufen in Oberharz am Brocken, Harz

Wohnung kaufen in Oberharz am Brocken

Der Markt für Wohnungen in Oberharz am Brocken: Daten und Fakten im Überblick

Oberharz am Brocken, eine wunderschöne Gemeinde im Harz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberharz am Brocken

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberharz am Brocken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberharz am Brocken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberharz am Brocken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1169 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €994.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberharz am Brocken

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 14.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberharz am Brocken an Dynamik gewinnt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberharz am Brocken zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberharz am Brocken eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberharz am Brocken, eine malerische Gemeinde im Landkreis Harz im Bundesland Sachsen-Anhalt, bezaubert mit ihrer einzigartigen Natur und historischen Atmosphäre. Die Region bietet einen idyllischen Rückzugsort inmitten des Harzgebirges mit einer Reihe von Postleitzahlen: 38875, 38877, 38889, und 38899. Diese Gemeinde ist besonders geeignet für Menschen, die Naturverbundenheit und eine entspannte Wohnumgebung schätzen.

Wo liegt Oberharz am Brocken und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberharz am Brocken liegt zentral im Harzgebirge und ist von dichten Wäldern und klaren Seen umgeben. Die Region ist von größeren Städten wie Wernigerode oder Goslar in 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bestehen überwiegend aus Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Für überregionale Reisen und Pendler ist der nächstgelegene Bahnhof in Wernigerode wichtig, der eine Verbindung zur Harzer Schmalspurbahn bietet, die fast märchenhaft durch die Natur führt. Autobahnanschlüsse sind etwas entfernt, was die Region jedoch nicht minder attraktiv für ruhiges und naturnahes Wohnen macht.

Was macht Oberharz am Brocken besonders?

Leben in Oberharz am Brocken bedeutet, die Schönheit der Natur vor der Haustür zu haben. Der Nationalpark Harz bietet unzählige Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die atemberaubende Landschaft und die Tierwelt zu genießen. Kulturell gibt es in den historischen Ortsteilen wie Elend oder Sorge einiges zu entdecken, darunter alte Kirchen und technische Denkmäler wie die Harzer Schmalspurbahn. Der dörfliche Charakter der Region wird durch traditionsreiche Events und kleine, aber feine gastronomische Angebote bereichert, sodass es immer etwas Spannendes zu erkunden gibt. Auch die Nähe zum Brocken, dem höchsten Berg des Harzes, macht die Gemeinde für Outdoor-Fans besonders attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberharz am Brocken besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die aufgrund ihrer Lage und Charakteristik für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind:

• Benneckenstein: Der größte Ortsteil bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Apartmenthäusern. Er ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die ländliches Ambiente mit einer guten Grundversorgung kombinieren möchten.
• Elend: Ein ruhiger Ortsteil, der durch seine Nähe zu Wanderwegen und den Einstieg in die Harzer Schmalspurbahn besticht, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Einheimische Restaurants und lokale Geschäfte ergänzen das Wohnangebot.
• Hasselfelde: Beliebt bei Familien und älteren Paaren – die malerische Umgebung und der Erlebnispark Pullman City bieten Erholung und Freizeitspaß vor Ort.

Fazit: Oberharz am Brocken für Wohnungskäufer

Oberharz am Brocken ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die naturverbundenes Leben und Ruhe schätzen, ohne auf gewisse Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer großen Vielfalt an historischen und modernen Wohnformen, der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, und einer insgesamt entspannten Lebensatmosphäre bietet die Region ideale Voraussetzungen für junge Berufstätige oder Paare, die einer stressigen Großstadt entfliehen und die naturnahe Qualität des Harzes genießen möchten.