Wohnungen kaufen in Walkenried (37445), Osterode am Harz

Wohnung kaufen in Walkenried

Der Markt für Wohnungen in Walkenried: Daten und Fakten im Überblick

Walkenried, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Walkenried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Walkenried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walkenried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walkenried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1003 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €837.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Walkenried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walkenried eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walkenried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walkenried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Walkenried ist eine Gemeinde im Landkreis Osterode am Harz, im malerischen Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 37445 und etwa 2.300 Einwohnern zählt Walkenried zu den Landstädten Deutschlands. Für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige, naturnahe Aufbruchsstimmung abseits des Großstadttrubels suchen, bietet Walkenried potenziell eine interessante Option zum Kauf von Eigentum.

Wo liegt Walkenried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Walkenried liegt im südliches Niedersachsen, nahe der Grenze zu Thüringen, und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzvorlands. Für Arbeitswege ist die Gemeinde über die Bahnstrecke Nordhausen-Halle angebunden und bietet Verbindungen nach Göttingen und Nordhausen – Pendler könnten Stadtzentren oder Arbeitsplatzstädte in überschaubarer Zeit erreichen. Dichte Waldgebiete und der Südharz laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber unter den Wohnungskäufern.

Was macht Walkenried besonders?

Walkenried ist bekannt für das historische Zisterzienserkloster Walkenried, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und regelmäßig Besucher anzieht. Das Kloster bietet kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen, die das kulturelle Leben in der Gemeinde bereichern. Die Kombination aus Geschichte und moderner Eventkultur könnte besonders für kaufwillige Paare von Interesse sein. Es gibt einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Ort, während weiterreichende Versorgung in benachbarten Städten gesucht werden kann. Der regionale Naturschutzpark und die Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und entspannte Erholungsorte.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Walkenried bietet verschiedene Bereiche, die sich jeweils durch ihren individuellen Charme auszeichnen. Besonders interessant ist:

• Zentrum Walkenried: Eher jüngerer Baubestand in der Nähe des Klosters, gut geeignet für Berufstätige, die die kulturellen Angebote schätzen. Die Nähe zur Bushaltestelle sorgt für Anbindung an das Schienennetz.
• Herzberg: Liegt nahe dem Walkenrieder See und bietet ruhiges Wohnen, ideal für Paare, die auf Kühlung am Wasser setzen.

Die Wohngebiete sind geprägt von ruhigen Straßen, mit einer Atmosphäre, die besonders für Menschen attraktiv ist, die nach einer Auszeit vom urbanen Leben suchen.

Fazit: Walkenried für Wohnungskäufer

Walkenried ist ein reizvolles Ziel für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ruhige, beschauliche Umgebung legen. Die Gemeinde besticht durch ihre Kulturgüter und die Nähe zur Natur des Harzes, womit sie sich für Naturliebhaber unter einer kaufkräftigen Klientel auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Pendeln zu Arbeitsorten in der Region. Mit einem Mix aus historischer Anziehungskraft und Erholungsmöglichkeiten im Grünen stellt Walkenried eine interessante Immobilieninvestition dar.