Wohnungen kaufen in Ilberstedt (06408), Salzlandkreis

Wohnung kaufen in Ilberstedt

Der Markt für Wohnungen in Ilberstedt: Daten und Fakten im Überblick

Ilberstedt, eine attraktive Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Wohnungskäufer.

Preise für Eigentumswohnungen in Ilberstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ilberstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ilberstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ilberstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €812 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €803.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ilberstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 23.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ilberstedt eine positive Entwicklung zeigt, aber auch leichte Preiskorrekturen erfährt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ilberstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ilberstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ilberstedt ist eine kleine Gemeinde im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06408 und einer kleinen Einwohnerzahl zählt Ilberstedt als Landstadt. Diese ruhige Gemeinde bietet eine ländliche Umgebung mit überschaubarem, charmantem Dorfgefühl, ideal für Menschen, die sich nach einer Auszeit vom hektischen Stadtleben sehnen.

Wo liegt Ilberstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ilberstedt liegt in der Nähe von größeren Städten wie Bernburg und Aschersleben, mit denen es durch Landstraßen verbunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die A14, eine wichtige Autobahn, ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Verbindung zu größeren urbanen Zentren wie Magdeburg und Halle erleichtert. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Was macht Ilberstedt besonders?

Ilberstedt besticht durch seine ruhige und naturverbundene Lage. Die Gemeinde bietet großzügige Grünflächen und historische Gebäude, die das dörfliche Ambiente unterstreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, sind leicht zugänglich und laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, während größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Bernburg zu finden sind. Das Dorfleben wird durch seine Gemeinschaftsveranstaltungen und lokalen Feste bereichert, die für ein lebendiges, gemeinschaftliches Gefühl sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ilberstedt ist bekannt für seine verschiedenen Wohngebiete, die Ruhe und Nähe zur Natur bieten. Der zentrale Bereich der Gemeinde ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und bietet eine Dorfidylle. Für Pendler sind Wohnlagen Richtung der Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn besonders attraktiv. Diese ermöglichen einen einfachen Zugang zu Arbeitsplätzen in größeren Städten und bieten gleichzeitig die Vorzüge des Dorflebens. Junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Naturverbundenheit und einen ruhigen Lebensstil legen, finden hier ideale Bedingungen.

Fazit: Ilberstedt für Wohnungskäufer

Ilberstedt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung leben möchten. Die Kombination aus traditionellem Dorfleben, Nähe zu Natur und praktischem Zugang zu größeren Städten macht Ilberstedt besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen sind. Die Lebensqualität wird durch die natrubedingte Landschaft und lokale Gemeinschaftsaktivitäten zusätzlich bereichert. Für viele stellt Ilberstedt eine ausgewogene Alternative zum hektischen Stadtleben dar.