Wohnungen kaufen in Havelberg, Stendal

Wohnung kaufen in Havelberg

Wohnungsmarkt in Havelberg: Daten und Fakten im Überblick

Havelberg, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Havelberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Havelberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Havelberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Havelberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1481 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1412.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Havelberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiterhin, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Havelberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Havelberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Havelberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Havelberg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Stendal, liegt im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 39539 und etwa 6.400 Einwohnern bietet Havelberg ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Für Wohnungskäufer, die ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung und außerhalb der Großstadthektik suchen, ist Havelberg eine interessante Option.

Wo liegt Havelberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Havelberg liegt am Zusammenfluss von Havel und Elbe und grenzt an den malerischen Naturpark Westhavelland. Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesstraßen B107 und B188 erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Stendal, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet Anschlüsse an das regionale Verkehrsnetz.

Öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von Havelberg sind zwar begrenzt, jedoch ist die landschaftliche Lage mit ihrer Nähe zu Flüssen und grünen Flächen ein Pluspunkt für alle, die der Natur nahe sein möchten. Für Pendler könnte die Ruhe und Schönheit der Umgebung die eingeschränkte Verkehrsanbindung wettmachen.

Was macht Havelberg besonders?

Lebensqualität in Havelberg bedeutet Zugang zu einer einzigartigen Mischung aus Natur und Kultur. Das Dom St. Marien thront majestätisch über der Stadt und ist ein Wahrzeichen der Region. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet eine charmante Kulisse, umgeben von der Havel und ihren Auen – ideal für Erholung und Spaziergänge. Freizeitaktivitäten in der Umgebung umfassen Bootsfahrten auf der Havel und Radfahren entlang der Elbe.

Der jährliche Havelberger Pferdemarkt zieht Besucher aus ganz Deutschland an und belebt die Stadt zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auf die Grundversorgung ausgerichtet, während in den nahen Städten weitere Annehmlichkeiten verfügbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Havelberg selbst unterscheiden sich die Wohnlagen durch die Nähe zur Altstadt und deren historischen Flair oder die ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders interessant sind:

• Altstadt: Zentral gelegene Wohnungen, ideal für alle, die das historische Ambiente und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen schätzen. Attraktiv für junge Berufstätige, die eine Wohnung mit Charakter suchen.
• Sandau: Eine ruhige, von Wasser umgebene Wohngegend mit naturnahem Flair und traditionellem Charme – perfekt für Wohnungskäufer, die in Mitten von Naturlandschaften leben möchten.
• Kiever Straße: Diese Gegend bietet neuere Bauten und nahe Einkaufsmöglichkeiten und ist ideal für jene, die modernen Wohnkomfort suchen.

Diese Stadtteile unterscheiden sich durch ihre Nähe zur Natur oder zum historischen Stadtkern, bieten jedoch alle ein angenehmes Lebensumfeld mit der typischen Ruhe einer Kleinstadt. Der Zugang zu Bildungseinrichtungen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ist unkompliziert.

Fazit: Havelberg für Wohnungskäufer

Havelberg bietet eine attraktive Möglichkeit für Wohnungskäufer, die ein Zuhause in einer landschaftlich reizvollen und historisch reichen Umgebung suchen. Die kleinen, aber charmanten Stadtteile und das kulturelle Angebot machen Havelberg besonders für junge Singles und Paare interessant, die sich einen Ausgleich zur Hektik urbaner Zentren wünschen. Trotz der limitierten Verkehrsanbindung bieten die Nähe zu grünen Erholungsgebieten sowie die historische Altstadt eine hohe Lebensqualität. Havelberg ist ideal für alle, die ein nachhaltiges und ruhiges Leben in einer Gemeinde mit starkem Charakter bevorzugen.