Wohnungen kaufen in Großderschau, Havelland

Wohnung kaufen in Großderschau

Der Markt für Wohnungen in Großderschau: Daten und Fakten im Überblick

Großderschau, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großderschau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großderschau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großderschau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großderschau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1494 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1724.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großderschau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 26.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großderschau eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großderschau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großderschau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großderschau ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie liegt idyllisch in der Nähe von Naturgebieten und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Postleitzahl 16845. Mit rund 1.000 Einwohnern, ist sie ideal für jene, die der Hektik der Stadt entfliehen und den Landleben genießen möchten. Der Name „Großderschau“ steht für Abgeschiedenheit und Natur, mitten im Grünen.

Wo liegt Großderschau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großderschau liegt etwa 70 Kilometer nordwestlich von Berlin und bietet somit eine gute Pendlerverbindung für den urbanen Berufstätigen. Die nächste größere Stadt, Neustadt (Dosse), ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet auch einen Bahnhof mit Anbindungen an die Regionalbahn. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber. Die Bundesstraße B5 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Was macht Großderschau besonders?

Großderschau ist bekannt für seine traditionellen Fachwerkhäuser und seine Nähe zum Naturpark Westhavelland, einem sehr schönen Naherholungsgebiet. Die Gemeinde bietet dir eine entspannte Wohnsituation abseits von Lärm und Gedränge. In der Umgebung kannst du idyllische Wander- und Fahrradstrecken entdecken und die unberührte Natur genießen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Großderschau eine Reihe von Grundversorgungseinrichtungen und ist besonders für Menschen geeignet, die Ruhe und Gemeinschaft suchen. Es gibt lokale Märkte und Veranstaltungen, die häufig von den Bewohnern besucht werden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großderschau besteht aus insgesamt sieben Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme und Charakter haben. Besonders bemerkenswert ist:

• Großderschau: Das Zentrum der Gemeinde mit lokalen Geschäften und einer Grundschule, umgeben von weitläufigen Landflächen und idealen Verkehrsverbindungen.
• Rübehorst: Bekannt für seine ländliche Idylle und die direkte Nähe zum Naturpark – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Neuwerder: Eine etwas modernere Ecke mit neuen Wohnprojekten, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Besonders ansprechend für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen.

Alle Ortsteile bieten ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und sind gut geeignet für diejenigen, die die ländliche Ruhe dem Stadtlärm vorziehen. Die Nähe zur Natur und die angenehme Gemeinschaft machen Großderschau besonders attraktiv.

Fazit: Großderschau für Wohnungskäufer

Großderschau bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und relativer Nähe zu den urbanen Zentren von Brandenburg und Berlin. Für Wohnungskäufer, die sich eine Auszeit von der Hektik der Stadt wünschen und eine Eigentumswohnung in ruhiger, natürlicher Umgebung suchen, ist Großderschau die perfekte Wahl. Mit seiner ausgezeichneten Lage, soliden Verkehrsanbindung und entspannten Lebensweise ist Großderschau ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Balance zwischen Arbeit und Lebensqualität erreichen möchten.