Wohnungen kaufen in Gardelegen, Altmarkkreis Salzwedel

Wohnung kaufen in Gardelegen

Der Markt für Wohnungen in Gardelegen: Daten und Fakten im Überblick

Gardelegen, eine charmante Kommune in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gardelegen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gardelegen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Kommune wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gardelegen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gardelegen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1308 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1558.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gardelegen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gardelegen sich derzeit in einer stabilen Phase befindet. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region einzutauchen, die möglicherweise eine Erholung zeigen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gardelegen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gardelegen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. Sie zählt etwa 22.000 Einwohner und trägt die Postleitzahlen 39638 und 39649. Die Stadt bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Besonders für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung suchen, hat Gardelegen durch seine zentrale Lage und bezahlbare Wohnmöglichkeiten einiges zu bieten.

Wo liegt Gardelegen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gardelegen liegt zwischen den Großstädten Magdeburg und Wolfsburg und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Bundesstraße B71 sind wichtige Orte wie Magdeburg innerhalb von etwa 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Bundesstraße B188 sorgt für gute Verbindungen in die Umgebung. Zudem ist der Bahnhof Gardelegen an das Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, von wo aus man weitere Ziele schnell und unkompliziert erreichen kann.

Gardelegen selbst ist von malerischen Landschaften umgeben, die zum Wandern und Erholen einladen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Naturpark Drömling, der sich perfekt für Ausflüge ins Grüne eignet.

Was macht Gardelegen besonders?

In Gardelegen wird Kultur großgeschrieben. Die historische Altstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Architektur, die darauf wartet, entdeckt zu werden. Besonders das Rathaus und die Marienkirche sind einen Besuch wert. Für kulturelle Events eignet sich das Kulturhaus Gardelegen, das ein abwechslungsreiches Programm bietet.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt vorhanden. Ein entspannter Stadtbummel durch die kleinen Geschäfte und Cafés macht den Charme dieser Gegend aus. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz, Restaurants und Gaststätten bieten regionale Spezialitäten. Mehrere Sporteinrichtungen und grüne Erholungsflächen ermöglichen sportliche Aktivitäten und Entspannung in der Freizeit.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bezogen auf unterschiedliche Lebensstile bietet Gardelegen attraktive Stadtteile:

• Estedt: Ein ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charakter, ideal für diejenigen, die naturnah und fernab vom städtischen Trubel wohnen möchten.
• Klein Gardelegen: Dieser Ortsteil punktet mit seiner guten Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Kindergärten – perfekt für Paare, die sich auf Familienplanung vorbereiten.

Diese Stadtteile in Gardelegen bieten eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten zu relativ erschwinglichen Preisen, gepaart mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Sie eignen sich besonders für Pendler, die Wert auf Wohnqualität und Erreichbarkeit legen.

Fazit: Gardelegen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer bietet Gardelegen eine einladende Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einer Vielfalt an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten haftet der Stadt ein besonderes Flair an. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten für jeden Geschmack und Lebensstil die passende Umgebung. In Gardelegen genießt man die Vorteile einer Kleinstadt bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare macht.