1 Wohnung kaufen in Spangdahlem, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Wohnung kaufen in Spangdahlem

Der Markt für Wohnungen in Spangdahlem: Daten und Fakten im Überblick

Spangdahlem, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Spangdahlem

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Spangdahlem in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spangdahlem als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spangdahlem zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1983 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1778.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Spangdahlem

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spangdahlem relativ stabil bleibt, jedoch gibt es Anzeichen einer leichten Abschwächung in den letzten Wochen. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, um in diese Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spangdahlem zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spangdahlem eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Spangdahlem ist eine kleine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die mit der Postleitzahl 54529 bekannt ist. Mit einer überschaubaren Bevölkerung gehört Spangdahlem zu den Kleinstädten. Die Nähe zu größeren Städten und die charmante ländliche Atmosphäre machen sie zu einem interessanten Standort für junge Berufstätige und Paare, die von urbanem Treiben zu einer ruhigen Umgebung umziehen möchten.

Wo liegt Spangdahlem und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Eifelregion, bietet Spangdahlem eine reizvolle ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte. Die Autobahn A60 ist leicht erreichbar und verbindet Pendler schnell mit Echternach und Bitburg. Der nächstgelegene Bahnhof Bitburg-Erdorf bietet Anschluss an das deutsche Bahnnetz. Mit dem Auto bist du auch in etwa einer Stunde in der Stadt Trier, was Spangdahlem zu einer praktischen Option für Berufspendler macht, die im urbanen Raum arbeiten, aber in Ruhe wohnen möchten.

Was macht Spangdahlem besonders?

Spangdahlem ist bekannt für seine ländliche Idylle und den Standort der bedeutenden US-amerikanischen Air Force Base, die einen internationalen Charakter in das Leben der Gemeinde bringt. Die Gegend ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Umgebung gibt es auch historische Burgen und charmante Dörfer zu entdecken. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Nähe Supermärkte und lokale Restaurants, die die typische Eifler Küche anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Spangdahlem selbst gibt es keine größeren Stadtteile, aber die Umgebung bietet verschiedene ländliche Dörfer und Ortschaften, die für unterschiedliche Lebensstile interessant sein könnten. Ein beliebter Wohnort ist das nahe gelegene Bitburg, das mit mehr städtischen Annehmlichkeiten und dennoch ruhiger Atmosphäre punktet. Junge Berufstätige und Familien, die von den Vorteilen einer ruhigen Umgebung profitieren möchten, finden hier und in den umliegenden Dörfern passende Optionen. Durch die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle bietet Spangdahlem eine angenehme Wohnumgebung.

Fazit: Spangdahlem für Wohnungskäufer

Spangdahlem bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und ausreichender Anbindung an städtische Gebiete. Für Wohnungskäufer, die eine entspannte Umgebung mit der Möglichkeit suchen, in der Nähe wichtiger Arbeitsstätten wie der Air Base zu wohnen, stellt dieser Ort eine interessante Wahl dar. Die Wohnqualität wird durch die Naturnähe und die Möglichkeit zu vielfältigen Freizeitaktivitäten unterstrichen. Insbesondere für diejenigen, die ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in puncto Immobilien suchen, bietet Spangdahlem ideale Bedingungen.